58安居客研究院-房地产行业：2023美国住宅房地产市场总结韧性彰显分化继续.docxVIP

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2023-12-26 发布于山西
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58安居客研究院-房地产行业：2023美国住宅房地产市场总结韧性彰显分化继续

2012-2023美国三十年期抵押贷款利率（%）

*数据来源：FRED，58安居客研究院综合整理

不知不觉，2023年已经接近尾声。这一年，围绕美国住宅房地产市场最为引人注目的话题之一就是房贷利率的高涨。自去年底30年期抵押贷款利率破6之后，2023年再次破7冲8，这一高昂的利率打破了不少人的购房梦想，一时间各种关于房市泡沫破裂的言论四起。回顾过去，上一次出现如此高的房贷利率还要追溯到20几年前的世纪之初。这些年来，人们已经逐渐习惯了低利率的环境，自2012年房市复苏以来，30年期房贷利率的平均值仅为4.14，使得眼下7%以上的数字显得格外刺眼。

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