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项目认购及委托管理合同

甲方（受托方）：

统一社会信用代码：

乙方（委托方）：

身份证号码：

本合同各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，就乙方委托甲方管理乙方特定项目事宜，签订本合同以共同遵守。

合作模式

乙方自愿出资认购甲方项目的一定份额，并按照本合同约定享有乙方认购份额收益。

甲方项目信息如下：

项目地址：????

种植作物名称：????

项目面积：????

除非有特别说明，本合同中的甲方项目或项目，仅指上述特定项目，不含甲方名下或甲方管理的其他项目。

双方确认，乙方支付认购款并非买卖项目不动产、作物等所有权或其他物权，仅指按照本合同约定享有项目收益。

认购安排

认购份额

乙方同意认购甲方项目的份额为：

面积：??亩

位置：??

种植作物：??

以下将乙方认购的部分称为“乙方认购份额”。

认购期限

自??年??月??日起（含当日）至??年??月??日（含当日）止。

认购款

单价：每亩??元。

认购款总价（合同价款）：人民币（大写）??元（￥??元）。

付款方式：

本合同签订后5个工作日内付清。

甲方指定收款账号：

户名：

账号：

开户行：

甲方未授权任何员工、第三方收款；付款方未向指定账号付款导致损失的，甲方不承担任何责任。

甲方收到乙方支付的款项后，应根据乙方要求向乙方出具收据。?

认购份额收益

乙方支付认购款后，有权在认购期限内按照本合同约定享有认购份额收益。

认购份额收益如下：

（1）认购份额收益：以实物形式交付。甲方应将乙方认购份额的产出的??%交付给乙方。

（2）交付时间：每月15日前，甲方将认购份额收益送至乙方指定地点（限??省??市范围内）。

除本合同约定的乙方认购份额收益以外，甲方项目（包括乙方认购份额）所产生的其他收益归甲方所有，甲方有权自行处置；除本合同明确约定的认购份额收益以外，甲方无需向乙方支付其他任何收益。

认购期限到期后，甲方即无需再向乙方分配乙方认购份额收益或其他收益。

认购期限到期后，甲方无需向乙方退还认购款。

甲方项目如有亏损，乙方不承担任何责任（乙方应取得的认购份额收益仍按约定方式计算与分配）。

项目经营管理

双方确认，项目仍由甲方实际经营管理。

乙方有权对项目经营提出建议、意见，但不得干涉、影响项目正常经营。

管理费用

乙方应于每年??月??日前向甲方支付￥2000元作为管理费用，作为甲方对乙方认购份额提供管理服务的费用。

除此之外，甲方无权要求乙方承担项目经营中产生的其他任何支出，甲方管理项目中的成本由甲方自行承担。

甲方应以不低于善良管理人的态度与管理程度对乙方认购份额进行日常管理、维护，尽量提升乙方认购份额的产出。

撤回投资安排

如发生下列情形之一时，乙方有权要求甲方以指定价格收回投资：

乙方按约定支付认购款之日起满5年，乙方有权撤回投资；

甲方连续2年未向乙方提供本合同约定的收益时；

此种情况下的指定价格为：乙方实际支付的全部认购款及利息；利息按年利率6%（百分之六）计算，自实际支付认购款之日起计算至甲方向乙方退回投资之日止，如为分批支付认购款则分批计算利息止。

独立关系

本合同各方均为独立主体。本协议的签订在甲方和乙方之间并不产生任何雇佣、代理、合伙关系，双方对外不产生连带、补充或类似责任。

保密

乙方保证对在讨论、签订、履行本合同过程中所获悉的属于甲方及甲方关联方的且无法自公开渠道的文件及资料（包括但不限于商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经甲方同意，乙方不得超出本合同约定的目的和范围使用该商业秘密，不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

上述保密义务，在本合同终止或解除之后仍需履行。

违约责任

甲方逾期分配投资收益的，每逾期一天，应按￥??元的标准向乙方支付违约金，同时仍应履行该义务。

乙方逾期支付认购款超过15日的，甲方有权解除本合同，乙方无权再要求享受本合同约定的权益。

任何一方有其他违反本合同情形的，应赔偿守约方全部损失。

其他约定

不可抗力

不可抗力定义：指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。

不可抗力的后果：

（1）如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。

（2）宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五(15)天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。

（3）如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公