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汕尾碧桂园买卖合同

根据双方协商一致的意见，现就我方愿意购买，对方愿意出售位于汕尾市的碧桂园物业进行订立如下买卖合同：

第一条合同标的

1.1出售方：（卖方姓名、住所）。

1.2购买方：（买方姓名、住所）。

1.3标的物：位于汕尾市的碧桂园房地产物业。

1.4面积及楼栋单元号码：（具体描述）。

第二条价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币（具体金额）万元整。

2.2买方应在签订本合同三日内一次性支付全部价款。

第三条违约责任

3.1若买方未按约定时间支付全部价款，视为买方违约，卖方有权解除合同，并有权扣留买方已支付的定金。

3.2若卖方未能按时将房产权证办理转让手续，视为卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的全部价款。

第四条过户及税费

4.1房产所有权证书过户费用由卖方承担，卖方应将房产所有权证书过户给买方。

4.2房产转让所需的税费、手续费等由双方共同承担。

第五条交付及验收

5.1卖方应按照合同约定的时间和地点将房产交付给买方。

5.2买方应在收到房产后的三日内对房产进行验收，若发现存在问题，买方应当及时向卖方提出意见，并要求卖方解决。

第六条知情权和保密义务

6.1双方应相互保持秘密，不得将双方在本合同中涉及的商业、技术和财务信息向第三方透露。

6.2在本合同履行过程中，双方应保持良好的沟通，并及时告知对方有关本合同的任何事项。

第七条法律适用和争议解决

7.1本合同适用中华人民共和国的有关法律法规。

7.2凡因本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

8.1本合同未尽事宜，按照双方共同意见进行协商解决。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并成为双方依法履行的约束性文件。

8.3本合同一式（）份，双方各执（）份，具有同等法律效力。

卖方：（签字、日期、单位）

买方：（签字、日期、单位）