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物业管理费包括哪些

如今的人对物业管理费肯定不会感到陌生。不少新修的小区里面

都会有专门的物业管理公司为小区住户管理服务，包括小区的安全、

环境等等服务。此时，小区住户就应该支付一定的物管费。那么你知

道这个物业管理费包括哪些吗？以下是具体介绍。

根据相关法律法规的规定，物业管理费包括以下费用：

(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费，包括：基本

工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人

员的奖金。

(二)公共设施、设备日常运行维修及保养费，包括：公共建筑内

的各种土建零修费、给排水日常运行、维修及保养费、消防系统设备

维修保养费、公共照明费等。

(三)绿化管理费。包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、

农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。

(四)清洁卫生费。包括：清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、

化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需的其他费用。

(五)保安费。包括：保安器材装备费、保安人员人身保险费、保

安用房及保安人员住房租金。

(六)办公费。包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、书

报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金、其他杂项等。

(七)物业管理企业固