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办公室装修合同范本(一)与办公室装修承包合同

办公室装修合同范本(一)

单位名称(甲方)：

法定代表人：

地址：

承包人(乙方)：

资质证书号：

代理人：

地址：

依照《___合同法》、《___建造法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项商议一致，订立本合同。

风险提示：

装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清晰，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。

第一条工程概况

1、工程名称：办公室装饰

2、工程地点：

3、工程范围：室内装修(见预算清单)

4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担(参见附件

清单)

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5、工程造价

(1)工程预算总造价为人民币___元整，大写人民币：___元整。

(2)本工程总造价计算依据

A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或者增加措施等费用。

C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。

第二条工程期限

1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为___天，具体开辟时间以甲乙双方签订的开工报告为准。

2、本工程计划开工日期为___年___月___日，计划竣工日期为___年___月___日。

3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。

(1)由于不可抗力造成无法正常施工的；

(2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位)；

(3)由于设计变更或者设计未确定的；

(4)由于未办妥相关物业或者行政审批手续的；

(5)由于施工工地(非乙方原因)___月内停电停水停气造成停工累计超过___小时；

(6)由于甲方原因不能及时配套或者配套单位不能配合而影响施工的。

第三条工程施工准备与双方责任

1、甲方责任

(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用；

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(2)___好设计交底及图纸会审工作；

(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜；

(4)开工前___天，甲方腾空装饰场地以便工程开工；

(5)做好甲方提供材料及设备的供应；落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

2、乙方责任

(1)施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；

(2)安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；

(3)保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；

(4)家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或者由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；

(5)乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理；

(6)乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；

(7)乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假；

(8)乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；

(9)乙方不得野蛮施工，危及建造物自身的安全；

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(10)在居民居住的地域，___时___分至___时___、___时___分至___时___之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。

风险提示：

装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那末这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或者是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。

第四条工程价款及支付1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制；

2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付；

3、本工程合