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楼下小仓房买卖合同

小仓房买卖合同

甲方：（出售方）

法定代表人：

联系地址：

电话：

乙方：（购买方）

法定代表人：

联系地址：

电话：

鉴于甲、乙双方均经友好协商，就甲方协议出售乙方一处小仓房事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条乙方同意购买甲方位于（详细地址）的小仓房，面积为（具体面积），户型为（详细户型），产权证号为（产权证号）。

第二条乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买上述小仓房。

第三条甲方保证上述小仓房的产权证明真实有效，并承诺在签订本合同的3个工作日内完成过户手续。对于产权证明出现的问题，甲方愿意承担相应法律责任。

第四条乙方自本合同签署之日起，向甲方支付合同总价款的（具体比例）作为定金。剩余款项将在过户完成后的三个工作日内支付给甲方。

第五条乙方同意在本合同生效之日起承担所购小仓房的相关税费，包括但不限于契税、增值税等。

第六条小仓房的净产权过户完成之前，甲方承担小仓房的管护责任，保证小仓房的安全与完好，并保证乙方在过户完成之日能够取得房屋的实际控制权。

第七条如因甲方原因导致过户手续延误或未能完成过户手续，甲方应支付乙方每日合同总价款的0.1%作为违约金，直至完成过户手续为止。

第八条乙方对所购小仓房的装修和设置享有自主权，但需符合相关法律法规和规划要求。若乙方进行任何改动，在未经甲方书面同意之前，不得随意撤除或改变