全球养老体系及社区研究之美国篇课件.pptxVIP

;美国目前约有3900万六十五岁以上的人口，约占美国总人口的13%，到2030年，美国将有1/5的人是六十五岁以上的老年人。

20世纪60年代，随着美国“当兵的一代”逐渐退休，以太阳城为代表的活力老人社区在美国兴起。

20世纪80年代，全美已有2400多个活力老人的养老社区，居住人口超过50万。

20世纪90年代，现代养老社区产业开始蓬勃发展。90年代中期至本世纪初是美国养老社区供应的高峰时期。

2000年至今，随着“婴儿潮一代”（特指美国第二次世界大战后的“4664”现象--从

1946年至1964年，这18年间婴儿潮人口高达7800万人。）大量退休，未来养老社区的需求量不断增长。

在美国,养老社区已经是一种成熟体系。这些社区不等同于普通养老院,能提供居住生活、餐饮、医疗护理、文化娱乐、健身运动等全方位、多层次的高品质生活,还能根据客户的身体情况进行分区照管。

2;模式;以养老服务的时间区分，美国的社区养老分两种模式，即全托制和半托制。;活力长者社区独立生活型社区;活力长者社区社区，在美国,55~75岁的有自理能力的健康老人大都进入活力长者社区,通过居家式的自主方式养老。除环境要求外基本等同于一般地产项目，所以毛利润率较高，通常在50%以上水平。;特殊护理型社区，主要面向有慢性疾病的老人、术后恢复期的老人及记忆功能障碍老人。社区内设有专业护士，提供各种护理和医疗服务，医疗衍生收