县城房地产营销拓客计划1 - 房地产.docxVIP

来说，一对一的派单工作是拉动客户比较有效的方式之一，所以本阶段营销的一个主要的环节也是依托于DM单页管理者统一管理群主。（3

来说，一对一的派单工作是拉动客户比较有效的方式之一，所以本阶段营销的一个主要的环节也是依托于DM单页

管理者统一管理群主。（3）群主必须按照公司主管领导输出的信息向外释放项目信息。（4）群主每天早、午、

（2）渠道网点及市场群奖励制度a、微信群内人员最低标准为200人，每月月末群内有固定微信红包奖励。b

X（XX负责整体工作安排，XX负责现场把控）学校区域负责人：XX（按照人员情况随时调整工作计划），幼

一、活动目的

项目团购选房活动，由于受工程进度、证件、位置等因素影响，来访、来电量较低，销售未能达到预期，为增强客户信心，提升项目形象现，项目营销推广工作结合工程重要节点进行了重新调整，现项目处于蓄客期，为提高项目来电、来访量，为后期排卡、开盘做强力支撑，达到开盘必火的销售预期，

现对营销工作作出调整，增加营销渠道拓客方式。

二、活动时间

动工仪式后立即启动，并持续进行

三、营销拓客计划

通过微信群，建立庞大信息传播网络，使项目信息能够及时有效传播。

1、以固定拓展渠道类型分别建立微信群，全面覆盖县域市场。

（1）职工群

a、售楼部职工每人负责辅助群主创立不低于200人的微信群。（群主可以是职工的亲朋好友，群主负责微信群的日常维护）

（2）渠道网点群

a、农村超市（以东北区域为主）

b、县城商户

{超市或者商户的经营者为群主，每人建立不低于200人微信群（商户现有微信群也可），群主负责该群的日常维护工作}

（3）市场群

a、社会现有大v号

b、巨鹿微界平台

c、巨鹿网

派单的人员，能在现场将客户约访带至销售部，给予每人10元的奖励，上不封顶销售人员外出派单带访的客户，如果成交的额外给予1

派单的人员，能在现场将客户约访带至销售部，给予每人10元的奖励，上不封顶销售人员外出派单带访的客户，

如果成交的额外给予1‰的提点奖励。派单负责人及监督人员不定期对派单情况给予监督及考察，如发现有作弊行

的定点宣传的形式，现场均放置固定桌椅，摆放展板、X展架、DM单、条幅等宣传物料，周期性的搭配小礼品发

等物料，以进一步达到宣传的效果大型厂区——根据各厂区倒班及上下班的时间段进行针对性的宣传，与厂区负责

2、项目为群主以红包奖励的形式提供微信群日常维护费用。

（1）职工亲属群奖励制度

a、微信群内人员最低标准为70人，每月月末群内有固定微信红包奖励，基础红包50元，并按群内人员数量发放红包奖励。

（如100人即可获得基础红包50+人数红包100，共计150元红包奖励.此人数确定以月初和月末确认人数时核准，以10人为浮动空间，差距10人以内，以数值大的为依据；差距10人以上，以数值小的为依据）。以促进群内持续关注度及活跃度。

（2）渠道网点及市场群奖励制度

a、微信群内人员最低标准为200人，每月月末群内有固定微信红包奖励。

b、根据群人数数量每月给群主维护费用分级。

群人数200，每月维护费用300

群人数300，每月维护费用400

群人数400，每月维护费用500

群人数500，每月维护费用600

（3）所有红包奖励由开发商指定人员发放给群主。

3、微信群进行制度化，统一管理。

（1）所有群主由甲方安排专人负责管理。

（2）建立群主群，由管理者统一管理群主。

（3）群主必须按照公司主管领导输出的信息向外释放项目信息。

（4）群主每天早、午、晚按照公司要求向群内释放3次项目信息，并发送朋友圈。

（5）群主在其1群人数达到300人上限时，可到公司管理人员处核实，

放，同时派专人负责讲解及单页派发工作，可搭配带有我项目logo的遮阳伞，在起到宣传目的的同时也能起到等物料，以进一步达到宣传的效果大型厂区——根据各厂区倒班及上下班的时间段进行针对性的宣传，与厂区负责的宣传，由销售人员进行现场讲解及宣传物料的发放，并阶段性的配合互动礼品的发放，主要参考的点集中在乡镇的集市、县城区域人流量较大的公园、入住率较高的成熟社区、幼儿园、小学、中学等教育机构，具体方式如下：申请建立2群，新建群有1个月的稳定期，次月可申请发放红包奖

放，同时派专人负责讲解及单页派发工作，可搭配带有我项目logo的遮阳伞，在起到宣传目的的同时也能起到

等物料，以进一步达到宣传的效果大型厂区——根据各厂区倒班及上下班的时间段进行针对性的宣传，与厂区负责

的宣传，由销售人员进行现场讲解及宣传物料的发放，并阶段性的配合互动礼品的发放，主要参考的点集中在乡镇

的集市、县城区域人流量较大的公园、入住率较高的