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二手房过户超过合同时间怎么赔偿

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二手房过户超过合同时间怎么赔偿

面对房价节节攀升的现状，许多人选择进入二手房市场来购买自己心仪的房屋，然而随着二手房交易成交量增大，纠纷也在不断增多。如果您遇到了二手房过户超过合同时间怎么赔偿的问题，却不知道如何解决。那么，\o赢了网赢了网的律师为您详细解答一下这个问题。

一、二手房过户超过合同时间按照违约处理的法律依据

显然二手房过户超过合同时间属于合同纠纷的范畴，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，如果协商不成，那么您也可以通过诉讼处理。

合同法：

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

四、获得赔偿的主要形式

（一）违约金

1、违约金的概念和性质

违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。依不同标准，违约金可分为：

（1）法定违约金和约定违约金；

（2）惩罚性违约金和补偿性（赔偿性)违约金。

合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。根据现行合同法的规定