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二手房转让买卖合同(标准版)
甲方：联系号码：_____________住质：_________________方式：_________________号：_________________：_________________
乙方：联系号码：_____________住质：_________________方式：_________________号：_________________：_________________
签订日期：_____________
根据《合同法》和其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就甲方拟将其所有的位于_______(房屋地质)的二手房转让给乙方事项达成一致如下：
一、房屋基本情况
房屋地质：_______(简要描述房屋所在位置)。
房屋面积：_______(平方米)。
房屋性质：_______(商品房/经济适用房/公共租赁房等)。
房屋产权：_______(产权证号及其他相关信息)。
二、合同价格及付款方式
转让价格：_______(大写)人民币_______(小写)元整。
付款方式：乙方应在签订本合同之日起_______(天/月/年)内一次性支付转让款到甲方指定账户。
三、权益保障
甲方保证房屋为合法所有，并保证房屋产权无纠纷。
甲方保证房屋无抵押、查封、冻结等情况。如因甲方原因导致房屋抵押、查封、冻结等情况的发生，甲方应负责解决并承担由此产生的责任和费用。
甲方应当提供真实、完整的房屋权属证明文件给乙方查阅。
四、权利义务
甲方权利与义务：
甲方保证所提供的房屋相关证件真实有效，不存在虚假成分。
甲方负责处理房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。
甲方应将房屋及其配套设施保持完好。
甲方应保证在合同生效之日该房屋没有其他人居住，不存在租赁、承租、共有等情况。
如因甲方原因导致合同无法履行的，甲方须支付乙方预付款项的_______%的违约金，并承担乙方因此产生的实际损失。
乙方权利与义务：
乙方享有该房屋的所有权，并有权在该房屋上办理相应的权证手续。
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付全部购房款项。
乙方应保持房屋的正常使用，不得对房屋进行改造、分割、转租等行为。
乙方有权对房屋及其配套设施进行验收，并在验收合格后办理过户手续。
如因乙方原因导致合同无法履行的，乙方已支付的全部购房款项将不予退还。
五、违约责任
任何一方未按照本合同约定履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
如因一方违约导致合同解除的，违约方应支付对方合同总价款_______%的违约金，并承担因违约导致的实际损失。
六、争议解决
因本合同发生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方实际办理产权过户手续之日终止。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：
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