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房地产包销合同范本

1.合同背景

本合同由甲方（销售商）与乙方（购房人）双方自愿达成，旨在

明确房地产包销业务相关的权利和义务，以确保双方的权益。

2.合同条款

2.1出售房地产

1.甲方同意向乙方出售房地产（简称“房产”）：

–地质：[填写房产地质]

–面积：[填写房产面积]

–房产证号：[填写房产证号]

2.乙方确认已对房产的地理位置、面积以及相关权利状况进

行了仔细了解和确认，并无异议。

2.2交付及装修

1.甲方保证在签订合同后的[填写天数]内将房产交付给乙方

。

2.甲方将按照《房地产开发质量标准》要求进行房产的装修

和竣工。

2.3价格和付款方式

1.房产总价为[填写价格]，简称“总价”。

2.乙方同意在合同签订之日起[填写天数]内以如下方式付款

：

–首付款：总价的[填写百分比]，即[填写金额]；

–分期付款：剩余金额按照方案进行分期支付：

•第一期：总价的[填写百分比]，即[填写金额]，在合同签

订之日起[填写天数]内支付；

•第二期：总价的[填写百分比]，即[填写金额]，在房产交

付之日起[填写天数]内支付；

•…（继续列出其他分期付款的条款）

2.4乙方权益和责任

1.乙方拥有房产的所有权，可自由使用和处置。

2.乙方有责任按时支付房屋款项，并承担相关的税费和抵押

物等约束。

2.5甲方权益和责任

1.甲方保证房产的合法性，包括但不限于产权归属、房产证

状况等。

2.甲方需按照约定的时间交付房产，并保证房产符合相关质

量标准。

2.6合同解除

1.任何一方如违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要

求违约方赔偿损失。

2.双方如协商一致解除合同，应书面通知对方，并协商解决

相关事宜。

2.7争议解决

1.对于因本合同引起的争议，双方应首先协商解决。

2.若无法在[填写天数]内协商解决，双方应提交仲裁委员会

进行仲裁，仲裁裁决是终局裁决，对双方具有约束力。

3.合同生效及其他事宜

1.本合同一式[填写份数]份，双方各持[填写份数]份，具有

同等法律效力。

2.本合同经双方签字盖章后生效，合同书面附件与本合同具

有同等效力。

3.本合同的任何修改或补充协议，双方应通过书面形式进行

，并经双方签字盖章后生效。

为《房地产包销合同范本》，甲方和乙方确认已经详细阅读并理

解了合同条款，并同意遵守和履行。