2023农村自建房承包合同书包工不包料正规范本(通用版).docx

农村自建房承包合同书包工不包料

一、甲方介绍

甲方：_________联系号码：_________联系地质：_________联系方式：_________

二、乙方介绍

乙方：_________联系号码：_________联系地质：_________联系方式：_________

三、合同概述

根据《合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，本着互利互惠、共同发展的原则，达成如下合作协议。

四、项目描述

甲方是农村自建房的业主，希望将自建房承包给乙方进行施工。本合同的项目描述如下：1.施工地点：_________2.自建房面积：_________3.房屋类型：_________4.施工内容：包工不包料

五、合同条款

5.1工期

本次工程的工期约定为____天/月。

如因甲方原因导致施工工期延长的，乙方有权要求适当的延长工期或另行协商。

5.2工程价款及支付方式

本次工程总价款为人民币（￥）_________元。

工程款项支付方式约定如下：

预付款：甲方应在合同签订后的____天内支付工程总价款的____%作为预付款，金额为人民币（￥）_________元，作为乙方提前购买施工所需材料和准备施工所需费用。

进度款：按照工程进度，甲方应在乙方完成工程进度的____%时支付相应款项，具体进度和款项支付比例见附表。

验收款：工程完成后，乙方向甲方提交竣工报告和验收报告，经甲方验收合格后，甲方应在_____天内支付验收款，验收款金额为人民币（￥）_________元。

5.3施工措施

乙方应按照相关法律法规和施工规范，采取必要的安全措施，并妥善保护施工现场周围环境。

乙方应按照合同约定，严格按照施工图纸和规范进行施工，确保工程质量。

乙方应提供相应的施工人员和设备，并组织施工进度。

5.4质量保证

乙方按照国家有关规定提供的保修期为____年，保修期从工程竣工验收之日起计算。

保修期内，如出现因乙方施工质量问题引起的房屋质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

5.5违约责任

若甲方或乙方不履行合同义务或违反合同约定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约行为造成的损失。

若因不可抗力等特殊情况导致工程无法按期完成，双方应友好协商解决，并适当延长工期。

5.6争议解决

因履行本合同发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会裁决。

争议解决裁决结果对双方具有法律约束力。

六、合同附件

本合同附件包括施工图纸、施工规范等具体的工程要求和规定。

七、其他事项

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为工程竣工验收之日止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的修改、补充以及附件的变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

未尽事宜，双方另行约定。

附表：工程进度和款项支付比例详细表格