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委托物业帮办协议与委托物业管理合同书

1.背景

本协议由甲方（委托方）和乙方（承办方）达成，并为双方有关

物业帮办事项和物业管理事宜的合作提供法律保障。

2.委托物业帮办协议

2.1委托事项

甲方委托乙方代办物业事项：

•物业费缴纳与查询；

•物业设施维护与报修；

•物业相关文件的申领与交接等。

2.2委托期限

本次委托期限为________年/月/日至________年/月/日。

2.3委托费用

乙方的服务费用为每月________元，由甲方按照约定的支付方式

及时间支付。

2.4委托义务

2.4.1甲方的义务：

•按时支付委托费用；

•配合乙方办理物业事项；

•提供必要的材料与信息，并保证其真实性和合法性。

2.4.2乙方的义务：

•妥善办理委托的物业事项；

•保护甲方的合法权益；

•维护所委托的物业事项的保密性。

2.5协议解除

当甲方或乙方出现情况之一时，协议可以被解除：

•甲方未按时支付委托费用；

•乙方不能履行其委托义务的；

•双方达成一致意见解除协议。

3.委托物业管理合同书

3.1物业管理范围

甲方委托乙方管理物业（具体地质）：

•公共区域的清洁与维护；

•安全设施的维护与管理；

•物业设备的日常检查与维修等。

3.2管理期限

本次管理期限为________年/月/日至________年/月/日。

3.3管理费用

乙方的管理费用为每月________元，由甲方按照约定的支付方式

及时间支付。

3.4管理义务

3.4.1甲方的义务：

•配合乙方履行物业管理职责；

•提供必要的协助与支持；

•按时支付管理费用。

3.4.2乙方的义务：

•妥善履行物业管理职责；

•维护物业的安全与秩序；

•向甲方提供物业管理进展报告。

3.5合同解除

当甲方或乙方出现情况之一时，合同可以被解除：

•甲方未按时支付管理费用；

•乙方不能履行其管理义务的；

•双方达成一致意见解除合同。

4.其他事项

4.1争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议时，应协商解决，协商不成的

，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.2协议变更

本协议的修改、补充以及对本协议的附属说明或订单的增减，双

方应以书面形式达成一致意见。

4.3保密条款

在履行本协议过程中，乙方应保护甲方的权益，并对相关涉及的

信息、文件等保密。

5.生效与解释

本协议自双方签署之日起生效。对于本协议的解释及执行，双方

应遵守国家相关法律法规，并本着诚实信用、平等互利的原则进行。

为委托物业帮办协议与委托物业管理合同书的内容，双方在明确

各自权利义务的基础上进行合作，以实现物业事项和物业管理的有效

进行。