二手商业楼房买卖合同书.docxVIP

二手商业楼房买卖合同书

缘由

在本文中，以下定义适用：

买方：为购买商业楼房而签订本合同的自然人、法人或其他组织。

卖方：为出售商业楼房而签订本合同的自然人、法人或其他组织。

商业楼房：本合同买卖双方确定的商业用途的房屋。商业用途包括但不限于零售、办公、餐饮、娱乐等。

鉴于买方拟购买卖方所售商业楼房，双方经充分协商，就有关商业楼房的买卖事宜达成如下合同:

合同条款

一、商业楼房的基本情况

卖方的楼房位于__________（地址），总建筑面积为__________平方米，共有_______层。该楼房产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、商业楼房的买卖价格

1.商业楼房的买卖价格为人民币（下称“元”）__________元整（￥__________），该价格包含了商业楼房的一切权利和利益，同时也包括了卖方拥有或有权拥有的全部权利和利益。

2.商业楼房的价款按一次性交付方式支付，全数在本合同签订之日起_______日内以全额支付方式支付给卖方。

三、商品房拥有和交付

在本合同贯彻期间，双方应在法律允许的范围内配合完成本合同中约定的各项要求。

卖方应在买方付款后将房屋的所有权证照和房屋相关的所有文件（本合同书、价税发票、物业管理服务协议等）出借给买方，卖方应当保证其所出借的证照真实、合法、有效，如有虚假不实之处，由卖方负责承担由此产生的全部