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该宅基地转让协议有效

1.引言

2.背景

宅基地是乙方的合法所有物，位于X县X镇X村。乙方在决定转让宅基地的时候，经过多次对周边房地产市场的调研和评估，认定现在是适合转让的时机。

甲方在购买宅基地的意向上表示强烈，经过与乙方的充分沟通和协商，为了保证双方的利益，双方决定签订该宅基地转让协议。

3.转让事项

3.1宅基地基本信息

宅基地地质：X县X镇X村

宅基地面积：平方米

产权状态：乙方合法所有

3.2转让价格

转让价格：X元（大写：X元整）

支付方式：一次性支付

转让日期：自协议签订之日起的两个月内完成所有转让手续

3.3过户手续

甲方负责办理相关宅基地转让手续；

转让方提供与房屋产权相关的所有原件和复印件。

4.权利与义务

4.1转让方的权利和义务

4.1.1转让方保证拥有合法的宅基地所有权，并保证宅基地没有任何纠纷或法律问题。

4.1.2转让方在转让之日起，将不再享有宅基地相关的权利和收益。

4.2受让方的权利和义务

4.2.1受让方在支付完全部转让价格后，取得宅基地的所有权。

4.2.2受让方必须按照当地法律法规履行土地使用和管理的义务，并承担在使用和管理过程中所产生的相关费用和责任。

5.违约责任

5.1任何一方违反协议约定，未履行其在协议中规定的义务，应当承担当事人约定的违约责任。

5.2如双方协商一致，可解除本协议。解除协议后，双方无需承担相应的违约责任。

6.法律适用与争议解决

6.1本协议的签订、生效、履行和解释将适用的法律。

6.2如发生协议履行中的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。

7.其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并适用于双方的继承人、受让人和受让人的继承人。

7.2任何未尽事宜，双方可协商解决，并作为本协议的补充和扩展。

请甲方和乙方共同签字确认并加盖公司印章以示同意。

甲方签字：_________________日期：__________________

乙方签字：_________________日期：__________________