房地产交易制度政策考试试卷(共四套)含答案.pdfVIP

房房地地产产交交易易制制度度政政策策考考试试试试卷卷(一一)

得分评卷人

一一、、单单项项选选择择题题（（共共50题题，，每每题题2分分，，共共计计100分分））

（（））1、王申请商业性个人住房贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本

金还款方式还款。王第1个月的还款额是______元，最后1个月的月还款额为______元。（

）

A、933.22、545.88

B、957.22、558.78

C、972.22、557.87

D、944.54、567.55

【【答答案案】】C

【【解解析析】】

已知：贷款金额P＝100000元，贷款月利率i＝5%/12，按月计算的贷款期限n＝15×12＝180（个

月）。该家庭第1个月的月还款额计算如下：

王最后1个月的月还款额计算如下：

@##

（（））2、不动产登记制度的类型中，具有登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状，登记

有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力特点的是（）

A、契据登记制