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商铺装饰装修管理协议

背景

商铺装饰装修是商业租赁中不可缺少的一环。为了规范商铺装饰装修过程，保证商业租赁双方的合法权益，制定本协议。

一、装修范围

承租方享有商铺装饰装修权益，但装修内容需与商业租赁相关规定相符。

拆改墙体、地面、天花板等装修工程

室内电线、排水管道、照明设施等配套设备维修

安装商标标识牌、装饰物品等

商铺装修需遵守当地相关法律法规、行政规章及相关政策政策要求。

二、装修条件

承租方在进行商铺装修前需向出租方提交装修方案及相关材料，并经出租方书面同意后方可进行。

商铺装饰装修的施工单位需符合相关资质要求，并确保施工质量达到标准。

商铺装修期间，需保证周边商户和租户正常经营不受影响。如因装修施工导致其他商户经营受损，承租方需承担相应的赔偿责任。

商铺装修过程中，需遵守相关环保规定，确保施工过程不对环境产生污染。

三、装修费用

商铺装修费用由承租方承担，包括装修设计、施工费用、材料费用等。

商铺装修费用结算方式为承租方自行支付，出租方不负责垫付。

商铺装修费用支付时间、方式等商业租赁双方另行协商确定。

四、验收及保修

商铺装修竣工后，出租方有权进行验收。如发现装修存在质量问题，出租方有权要求承租方及时整改。

商铺装饰装修施工单位需提供装修保修期，保修期不得少于一年。

商铺装修保修期内，如发现装修存在质量问题，承租方有权要求施工单位免费维修。

五、安全责任

商铺装修期间，承租方需采取必要措施确保工地安全，避免发生火灾、漏水等事故。如因承租方未采取必要措施导致事故发生，承租方需承担相应的责任。

商铺装修期间，禁止进行违规操作，包括但不限于违规用电、违规搭设脚手架等。

商铺装修期间，必须遵守当地相关建筑安全规定，确保安全施工。

六、协议解除

在商铺装修过程中，如果承租方未按照相关规定进行装修，出租方有权终止合同并追究其违约责任。

在商铺装饰装修过程中，如出现严重质量问题无法解决，双方可协商解除商业租赁合同。

七、争议解决

本协议若发生争议，商业租赁双方应友好协商解决，如协商不成，可向相关仲裁机构提起仲裁。

八、其他事项

本协议一式两份，承租方与出租方各执一份，具有同等法律效力。

本协议中所有的通知及通讯应以书面形式进行，可以邮寄、、电子邮件等方式。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

签署人：

承租方（盖章/签名）：__________________

日期：__________________

出租方（盖章/签名）：__________________

日期：__________________