小区房租租赁合同.docxVIP

小区房租租赁合同

1.租赁双方

1.1出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：XXXX身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXX联系电话：XXXX

1.2承租方（以下简称“乙方”）：姓名：XXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXX联系电话：XXXX

2.租赁物件

2.1租赁房源名称：XXXX2.2租赁房源位置：XXXX

3.租赁期限

本合同租赁期限为______年（月、日），自______年（月、日）起至______年（月、日）止。租赁期限届满后，双方如同意继续履行租赁关系，可在合同届满前（至少提前30天）书面通知另一方，经协商一致，签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1每月租金:___________元，总租金：_______元。

4.2乙方应当在每月的__日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（现金/银行转账等）。

4.3若乙方逾期付款，需额外支付逾期违约金，计算方式为每日应付租金的_____%。

4.4租金收据由甲方出具，由乙方签收。乙方应当妥善保管收据并勿有遗失。因乙方原因导致收据遗失，将由乙方承担相应责任。

5.押金及退还

5.1乙方向甲方支付押金：_______元。

5.2履行本合同期间，乙方应当保持房源及物品清洁、无损坏现象。租赁期满，乙方确认将房源、物品等交还甲方时，甲方应当核实租赁物品的完好性和数量，如房源及物品有损坏或遗失，甲方有权扣除适当费用，抵充其修理及赔偿费用。

5.3在租赁期满，乙方履行义务情况下，押金自动转为最后一个月的租金；若乙方未履行义务或提前终止租赁关系，甲方有权扣除有关费用后，将剩余押金予以退还。

5.4乙方归还租金与押金前，应当完成收拾整理，落实好电费、水费等使用和结算问题，租赁物件在当日交付甲方清理确认。

6.租赁物维修

6.1甲方应当在租赁期内保证租赁物件的正常使用，消除非人为原因造成的损坏，维修和更换损坏的设备、器具。由此产生的费用由甲方承担。

6.2乙方将房源及物品损坏或损失的应当立即向甲方报告，得到甲方的确认后可以予以修缮或者更换。

7.租赁期间的约定

7.1乙方不得将租赁物件转租或者转借给第三人，未经甲方书面同意，不得改变房源用途。

7.2租赁期满，乙方应当如期归还租赁物件，迟延归还的，应当按照协议有关条款承担违约金和赔偿责任。

7.3甲方应当采取措施协助乙方安全使用租赁物件，如有在租赁物件内进行装修装饰等活动，应当符合国家有关法律法规规定，如需要许可证件，必须事先取得甲方的许可。

8.其他条款

8.1合同履行中若有争议需协商解决，当协商不成时，甲方与乙方同意将纠纷提交处理。

8.2本合同的任何修改、变更、或解除，必须经甲、乙方双方书面同意，且须签署书面的协议。未经合法授权的个人不得修改、变更或解除本合同。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同用正本一份，由甲方保管。

以上为小区房租租赁合同的范本，双方可根据实际情况进行修改和补充。为确保租赁关系的稳定和合法性，签署之前应当认真阅读并理解合同内容，如有任何疑问可与对方租赁方协商沟通。