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小型建筑工程承包合同书

一、合同背景

二、合同目的和范围

根据甲方的委托，乙方承诺承包甲方指定的小型建筑工程，并按

照双方约定的工程范围和质量标准进行施工。同时，甲方应按照合同

约定支付承包工程的合理价款。

三、工程范围和工期

–建筑物的主体结构和装饰工程；

–电力、给水、供暖等基础设施的安装工程；

–相关的土建施工工程。

四、工程价格和支付方式

1.工程价格：根据工程范围和计价方式，双方约定工程总价

为人民币X元（大写：X元整），价款包含了全部工程材料、人工、设

备、税费等。

2.支付方式：甲方按照下述方式支付工程价款：

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–预付款：工程开工前，甲方支付工程价款的%作为预付款。预付

款在工程完工后结算后扣除未支付部分。

–进度款：工程按进度分期支付，具体的进度款支付比例参考附件

“支付进度表”。

–竣工结算：工程竣工后，甲方根据实际完成情况支付工程价款的

剩余部分，并向承包商出具工程竣工验收合格证书。

五、工程质量和保修期

1.质量标准：承包商应按照相关法律法规和工程设计要求，

确保施工质量符合国家和地方标准。

2.保修期：自工程竣工验收合格之日起，保修期为N个月。保

修期内，如因施工质量问题导致工程设施损坏、故障等，承包商应负

责免费维修。

六、违约责任

1.违约责任：若一方违反了本合同的任何约定，应承担相应

的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。违约方应

在接到守约方通知后及时进行整改，避免由违约行为产生的不良后果

扩大化。

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2.强制解除：当一方发生严重违约行为，使得合同无法履行

，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方通过友好协商解决；协商

不成的，任一方可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行

解决。

八、附件

1.支付进度表：详细列出了工程进度款的支付比例和对应的

工程进度。

甲方（包工头）：__________乙方（承包商）：__________

签字日期：_____________签字日期：_____________

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