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基于居民收入增长的按揭还贷模型的构筑与应用研究的开题报告

开题报告

一、研究背景及意义

在当今中国，购房已成为人们生活中最重要的一环。然而，对于大多数普通居民来说，购房需要依靠银行按揭贷款，因此，按揭还贷成为了居民购房后的重要财务问题。随着收入水平的提高，大部分居民的还款能力也在逐年提升。因此，基于居民收入增长的按揭还贷模型的构筑与应用就成为了非常实际和有意义的研究方向。

二、研究内容和方法

本论文将以某地区的居民为研究对象，以该地区过去几年的居民收入数据和房价数据为基础，构建一种基于居民收入增长的按揭还贷模型。具体来说，本研究将采用以下步骤：

1.收集数据：收集该地区过去几年的居民收入数据和房价数据；

2.构建模型：基于收集的数据，采用回归分析等统计方法，构建基于居民收入增长的按揭还贷模型；

3.应用模型：将该模型应用于某银行的按揭贷款评估工作中，评估居民的贷款还款能力，并与传统模型进行比较和分析。

三、预期研究成果

本研究的预期成果包括：

1.基于居民收入增长的按揭还贷模型：通过分析过去几年的居民收入数据和房价数据，构建一种可靠有效的基于居民收入增长的按揭还贷模型，为居民按揭贷款还款提供更准确的指导和估算。

2.应用模型的实证分析：将该模型应用于某银行的按揭贷款评估工作中，对比该模型与传统模型的评估结果，验证本研究所构建的模型的有效性和优势，为银行的按揭贷款业务提供支持和指导。

四、论文的创新点

本论文的创新点主要有：

1.基于收入增长的按揭还贷模型的构建：与传统的基于房价变化的按揭还贷模型相比，本研究所构建的模型更能够反映居民还款能力的实际变化，并能够更好地指导居民的还款行为。

2.应用模型的实证分析：对比分析本研究所构建的模型与传统模型的评估结果，验证新模型的有效性和优势，为按揭贷款评估提供更科学的方法和思路。