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建设工程招标与投标
CATALOGUE
目录
招标投标概述
招标
投标
开标评标定标
招标投标的管理与监督
建设工程招标投标的实践与案例分析
01
招标投标概述
招标投标是一种以竞争方式，按照规定程序和有关法规，通过公布招标公告或向潜在投标人发出投标邀请书，在诸多投标人中选择最优合作伙伴，并以书面合同的形式明确双方责、权、利关系的交易活动。
招标投标定义
招标投标活动应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，以实现公平竞争、择优选择、提高经济效益和社会效益的目的。
招标投标原则
公开招标和邀请招标
根据招标人的行为方式不同，招标投标可以分为公开招标和邀请招标。公开招标是指招标人通过媒体公开发布招标公告，邀请不特定的法人或者其他组织投标；邀请招标是指招标人向特定的法人或者其他组织发出投标邀请书，邀请其参加投标。
施工总承包模式和施工总承包管理模式
根据合同类型和承发包模式的不同，招标投标可以分为施工总承包模式和施工总承包管理模式。施工总承包模式是指发包人将全部施工任务发包给一个施工单位作为总承包单位，由总承包单位负责工程的设计、施工、采购等全部工作；施工总承包管理模式是指发包人将施工任务发包给一个施工单位作为总承包管理单位，由总承包管理单位负责工程的设计、施工、采购等大部分工作，而具体的施工作业则由其他施工单位承担。
02
招标
请输入您的内容
03
投标
投标是指具有合法资格的投标人按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标人提交报价和相关文件，争取中标的经济活动。
概念
投标应遵循公平、公正、公开、诚实信用的原则，遵守国家法律法规和招标文件的规定。
原则
报名参加投标
投标人根据自身条件判断是否符合资格要求，决定是否报名参加投标。
递交投标文件
投标人在规定的时间内将投标文件递交至招标人指定的地点。
中标与签约
招标人公布中标结果，并与中标人签订合同。
获取招标信息
投标人通过各种途径获取招标信息，了解招标要求、项目概况、资格要求等。
编制投标文件
投标人根据招标文件的要求，编制投标文件，包括技术方案、商务方案、报价等。
开标与评标
招标人按照规定的时间和地点进行开标和评标，投标人派代表参加。
01
02
03
04
05
06
包括工程实施方案、技术方案、质量保证措施等。
技术方案的编制
包括工程预算、工期安排、供货方式等。
商务方案的编制
根据招标文件的要求，结合市场行情和自身条件，编制合理的报价。
报价的编制
根据招标文件的要求，编制其他相关文件，如资格审查资料、技术建议书等。
其他文件的编制
递交方式
投标人可以通过邮寄、快递、现场递交等方式将投标文件递交至招标人指定的地点。
接收程序
招标人应按照规定的时间和地点接收投标文件，并检查文件的完整性、合规性等。如发现文件不符合要求，可以拒收或者要求投标人在规定时间内补正。
04
开标评标定标
在招标文件规定的时间、地点，在投标人、招标人、监督机构等有关单位代表的见证下，开启投标人提交的投标文件。
开标程序
检查投标文件的密封情况是否符合招标文件的要求。
密封检查
唱出投标报价及其他相关内容，以使投标人了解各投标人的报价和投标文件的主要内容。
唱标
对开标过程进行记录，并存档备查。
记录存档
公平、公正、科学、择优。
原则
方法
评标因素
评标过程
综合评估法、经评审的最低投标价法、合理低价法等。
价格、技术、质量、信誉、售后服务等。
初步审查、详细评审、评估比较、推荐中标候选人与定标。
程序
确定中标人、发出中标通知书、签订合同。
要求
符合法律规定、遵循招标文件要求、确保公平公正、遵守职业道德和纪律规定。
05
招标投标的管理与监督
VS
负责制定和实施招标投标相关政策、法规和规章，监督和管理招标投标活动，处理招标投标过程中的问题和纠纷。
职责
包括制定招标投标工作计划和方案，组织项目招标、投标、开标、评标和定标等活动，监督和管理招标投标过程中的各个环节，确保招标投标活动的合法、公正和公平。
招标投标管理机构
监督机制
包括法律监督、行政监督、社会监督和内部监督等机制。法律监督是指依据相关法律法规对招标投标活动进行的监督；行政监督是指政府主管部门依据行政法规对招标投标活动进行的监督；社会监督是指公众、媒体等对招标投标活动的监督；内部监督是指招标人或代理机构对招标投标活动进行的自我监督。
监督方式
包括现场监督、事后监督、日常监督和专项监督等。现场监督是指在招标投标活动现场进行的监督；事后监督是指在招标投标活动结束后进行的监督；日常监督是指对招标投标活动日常进行的监督；专项监督是指针对某一特定事项或项目进行的监督。
包括民事责任、行政责任和刑事责任等。民事责任是指因违反民事法律规定而应当承担的民事赔偿责任；行政责任是指因违反行政法律规定而应当承担的行政处罚责任；刑事责任是指
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