DB62T 4156.5-2020农村产权交易指南 第5部分：集体经营性资产.docxVIP

ICS03.080

CCSA12

甘肃省地

DB62

方标准

DB62/T4156.5—2020

农村产权交易指南

第5部分：集体经营性资产

Ruralpropertyrightstransactionguide—

Part5:Ruralcollectiveoperatingassets

2020-11-16发布

2021-01-01实施

甘肃省市场监督管理局发布

I

DB62/T4156.5—2020

目次

前言 II

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4交易流程 1

5辅助服务 2

6中止和终结 2

7交易资料 3

参考文献 4

II

DB62/T4156.5—2020

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

本文件是DB62/T4156《农村产权交易指南》的第5部分。DB62/T4156已经发布了以下部分：

——第1部分：农业产业项目

——第2部分：小型水利设施使用权

——第3部分：农村“四荒”地

——第4部分：农业生产设施设备

——第5部分：集体经营性资产

本文件由甘肃省农业农村厅提出、归口并监督实施。

本文件起草单位：陇西县农村合作经济经营服务站、定西市农业经营指导站、陇西县渭北现代农业示范区管理办公室。

本文件主要起草人：李建平、张治平、黎利龙、付兴宇、汪鸿湘、李冬萍。

1

DB62/T4156.5—2020

农村产权交易指南

第5部分：集体经营性资产

1范围

本文件规定了农村集体经营性资产术语和定义、交易条件、交易流程、中止和终结、交易资料等要求。

本文件适用于农村集体经营性资产产权的交易服务。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。

GB/T18894电子文件归档与电子档案管理规范

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

农村集体经营性资产ruralcollectiveoperatingassets

农村集体经济组织用于经营的房屋、建筑物、机器设备、工具器具、农业基础设施、集体投资兴办的企业及其所有的其他经济组织的资产份额、无形资产等。

3.2

农村集体经营性资产交易ruralcollectiveoperatingassetstransaction

以承包、租赁、出让等方式交易农村集体经营性资产(不含土地)所有权或使用权。

4交易流程

4.1提出申请

申请出让农村集体经营性资产，应提交下列材料：

——产权交易申请书；

——出让人资格证明：身份证、法人资格证、委托授权书等；

——产权权属证明材料、集体经济组织成员大会或集体经济组织成员代表大会的决议；——标的基本情况；

——联合出让的，需提交联合出让协议书、代表推举书及身份证明；

——交易机构要求的其他材料。

4.2受理

2

DB62/T4156.5—2020

对出让人的交易条件、交易方式、提交的材料进行审核，符合要求的出具受理通知书。

4.3信息发布

信息发布应按照交易机构规定执行。

4.4受让受理

4.4.1提交下列材料

意向受让方应向交易机构提交下列材料：

——受让申请书；

——主体资格证明：身份证、法人资格证、委托授权书等；

——符合受让资格条件的证明文件；

——联合受让的，需提交联合受让协议书、代表推举书及身份证明；

——银行出具的资产证明或企业资产负债证明；

——交易机构要求的其他材料。

4.4.2登记

交易机构审核意向受让方提交材料，符合条件的予以登记并出具告知书，填写交易承诺书。

4.5洽谈交易

交易机构组织转让人和意向受让人进行洽谈，必要时组织现场查勘，双方达成协议后按规定进行交易。

4.6订合同

交易结果公示无异议后，交易双方签订产权交易合同。合同条款应包括但不限于以下内容：——交易双方的基本信息；

——交易标的基本情况；

——成交价款、支付时间、方式；

——交易双方权利和义务；

——违约责任；

——争议解决方式；

——合同生效条件。

5辅助服务

5.1交易机构应协助交易双方办理权属变更手续。

5.2交易机构根据实际情况，为交易双方提供实物保管、实物交割等辅助服务。

6中止和终结

6.1交易中止

合同签订前，有