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工程经济在动迁安置房项目成本控制中的应用

引言：

在现代经济的不断地更新迭代当中，房屋建造在不断的兴起，而对于建筑行业来说竞争也是越发激烈，通常企业间免不了需要进行价格竞争，尤其是对于工程建筑这样拥有较长建设周期并且非常复杂的工程来说。

1.工程经济

工程经济是一个交叉的学科，将工程和经济两方进行交叉，也是对于工程技术在实践当中所能够获得的经济效果进行研究的学科，在研究当中应当明白，经济效果只是作为核心存在，而主体是工程项目，研究的是如何对于资源进行有效的合理配置利用，使得经济效益得到提高的过程。

2.工程经济成本控制

2.1工程造价

工程造价是对于整个工程成本的控制，由于企业资金存在一定的限制，若想要打造出质量好并且效益高的建筑，那么在建设当中需要对于造价深入的进行研究，对于建筑进行合理的项目成本管理，控制建设当中的各个项目阶段，从而更加准确合理的制定目标，在完成项目工作的同时也能够提高经济效益。

2.2重要性

2.2.1对于社会和经济方面的效益能够兼顾

动迁安置房与一般的建设房屋过程不同，其关系到民生，因此需要从工程经济出发来对于建设进行全面的分析考虑，除了考虑到其经济效益，还应当考虑到公平分配等问题，从维护社会稳定的目标出发，对于企业单纯从效益方面的思想进行更正，从社会的角度出发对其进行经济分析，同时还应当从工程经济的角度出发对于社会和国民经济进行全面的分析应用，从而使得效益能够得到最大化。

2.2.2可以对于成本风险进行有效控制

在工程项目的建设过程当中，其过程较长，且实际实施的过程复杂，有许多的人工以及机械和材料，同时需要有大额的资金进行投入。许多人认为一开始进行了工程造价，价格应当会是固定的，但是其实还可能存在价格的波动，同时政府的政策可能会变，因此充满了不确定性和不可控因素，对于成本造成隐患，最终会对于建造物的质量产生影响，同时也不利于其效能的实际展现，在工程经济学当中，其需要研究的对象是对于工程项目进行经济分析的方式，其中包含了许多种方法，需要对于工程经济学进行研究，合理规划资源，将项目资金与其进行结合，综合考量其中所包含的经济以及社会状况，寻找在实际的出施工当中以及时间长度当中有可能存在的问题，制定出有效合理的预防方案，从而有效的实现最大的收益，降低成本风险。

2.2.3经济效益的提高

在实际的施工过程当中，资金是开展的前提，企业的目标是赚钱，因此利润是其最为关注的问题，以市场经济来说，企业和社会将资源进行配置，使其效益最大化的目标是一致的，动迁安置房需要从社会和经济效益的角度出发对于工程经济进行有效的分析，故而在进行建造的过程当中需要对于工程经济进行有效的分析，并将其运用到成本的建设控制当中，同时还需要将工程经济实际的应用在对于成本的控制当中，对于其最终的效益和投入产出进行比较分析，而后重视并加强工程经济，使得企业的经济效益获得更好地提升，从而有效的进行经济效益的提升，利于行业的稳定发展。

3.工程经济下安置房成本控制中存在的问题

3.1管理知识

在对于工程经济的设计与分析当中，应当了解到全过程的含义，对于成本的控制应当贯穿整个项目的寿命周期，因此要对于安置房成本进行控制就必须要有系统的认知，对于全局进行成本计算，考虑到工程的全过程。但现在的拆迁安置房当中存在着许多的成本管理问题。其中管理区域化的情况很普遍，在许多工作人员的工作当中通常只会对于自身所负责的工作关心，但对于其他的事情不关心，这就会出现信息不流通，导致各个区域出现裂化，同时也能够清楚指导整个工程的项目开展当中缺乏整体的管理。而对于管理知识的缺乏加重了这一情况的发生，同时在会计的科目当中，成本台账也形成了分裂式，但会计当中通常是为了好记录，好计算，厘清账目，具体的结合却是需要工作人员来进行结合推敲的，因此管理知识是必不可少的。

3.2事先控制

在企业安置房的项目开展过程当中，对于施工过程的成本项目控制往往是在于整体的施工过后，通常项目在完工结算时，但是这种方式缺乏对于项目管理的提前统筹，因此在项目的实际开展当中缺乏把控，导致在项目当中频繁出现浪费的情况，甚至可能出现结算账目混乱的情况。有效的成本控制应当在项目刚开始就进行，应用工程经济，依照现有资源对于整个项目进行核算，制定施工方案，比较每一个方案的收益与成本，选择其中最优的方案，从而有效的实现资源的有效合理分配，获得较大的收益。在实际的工作当中，最容易被忽视的是最重要的审核阶段，若是没有在后期进行施工的过程当中及时的发现问题，那么审核阶段的疏忽对于整个施工而言将会产生非常大的打击。

3.3奖惩措施

在工程经济当中，需要对于资源进行配置优化，实现最优，对于资金进行有效管控，但在实际的建设当中，其中的人、物等需要合理的投资才可能实现效益的增长，从而使得企业竞争力得以提升，在实际当中，