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物业管理服务合同书

甲方（服务方）

公司名称：

地址：

电话：

传真：

邮编：

法定代表人：

营业执照：

乙方（委托方）

姓名或名称：

证件类型及号码：

通讯地址：

电话：

传真：

邮编：

法定代表人：

合同签署人：

经办人：

一、合同范围

甲方将对乙方物业的管理维护工作提供服务，乙方同意聘请甲方进行服务。本合同所述“物业”包括但不限于房屋、土地、公共设施、绿化等。甲乙双方应在履行本合同过程中，遵守法律法规、保证在合法范围内执行。

二、服务内容

1.物业保洁

甲方对物业进行周期性定期清洁和日常维护保洁，包括但不限于大厦公共场所地面、墙壁、天花板、门窗、灯具、楼梯、走道、卫生间、公共区域等。

2.安全管理

甲方负责物业的保安管理工作，保障物业的安全和秩序。包括但不限于安全监控、门禁管理、警示标志建设等。

3.设备维护

甲方负责物业设备的保养和维护，包括但不限于空调、电梯、消防设备、给排水设备等。对于损坏、老化或需要更换的设备，甲方应及时报告乙方。

4.环境绿化

甲方负责物业绿化的维护，保证物业环境的整洁美观。包括但不限于绿化带养护、花草种植、草坪修剪等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为3年，服务期限届满后，双方再行协商续签或终止。

四、服务条件

1.委托方的权利和义务

委托方应按照约定向甲方支付合理的服务费用，并按期支付，无任何扣除。

委托方应按照甲方要求