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合同协议模板

编号:___________________

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商铺房屋出租合同范本

甲方：____________________

乙方：____________________

签订日期：____年____月____日

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门面租赁注意事项

一、首先要房主提供房本或使用权的证明以防被骗。

二、问清有没有租赁税谁交，水电包不包在租金内，如不包水电

多少钱什么交。

三、租赁双方签定租赁合同或协议，记住租赁期限要尽量签的长

一些，并注明租期内不得涨价或是每年设一个标准适当提价。

四、只要与租赁有关的重要事项，都要写入合同内以免口头承诺

没证据。

商铺房屋出租合同范本

出租人（以下称甲方）_______________

承租人（以下称乙方）_______________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关

规定，经协商，订立本合同（合同样本可到信法网下载）

第一条

甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积

__________㎡（使用面积__________㎡）

第二条

租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

第三条

租金和租金交纳期及条件：_______________

1.每月租金为人民币____________元______（大写），乙方每个

月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行：_______________

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收款人名称：_______________

帐号：_______________

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同

终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退

还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙

方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金

中扣除维修和赔偿费用。

第四条

水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

_______________

1.管理费：_______________甲方每月自行向有关部门交纳；

2.水电费、煤气费：_______________乙方每月自行向有关部门交

纳；

3.电话费：_______________乙方自行向有关部门交纳。

4.维修费：_______________租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋

质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备

损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条

出租方与承租方的变更：_______________

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关

房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，

房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享

有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征

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得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，

享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第六条

乙方的职责：_______________

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权

向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金大，视为违约，甲

方有权收回房屋，并不退还乙方押金。