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[买卖合同]房屋买卖按揭合同

买卖合同:房屋买卖按揭合同

合同背景和目的

该买卖合同是为了规范和确保双方在房屋买卖按揭交易中的权益和义务而订立的。本合同详细列明了双方买卖房屋的具体事项和条件，并且明确了贷款买方获得按揭贷款的相关程序和义务。

合同主体信息

卖方姓名：[卖方姓名]

买方姓名：[买方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

房屋描述：[房屋描述]

房屋面积：[房屋面积]

房屋所有权：[房屋所有权情况]

买家信息

买家（甲方）是名下无不良信用记录、具有合法购买房屋权利，并愿意按照合同条件购买房屋的个人/机构。

卖家信息

卖家（乙方）是房屋的合法所有者，并有出售房屋的权利。

交易条款和条件

1.房屋价格：双方约定的房屋价格为[房屋价格]。

2.按揭部分：买方将支付[按揭金额]作为按揭贷款，买方将与贷款机构签订额外的贷款协议。

3.首期付款：买方将支付[首期款项]作为首期付款，以确保买方对该房屋的购买意愿和诚意。

4.按揭偿还：买方同意按照贷款机构的要求按时偿还按揭贷款，并承担相应的利息和费用。

5.房屋转让：卖方在收到全部房屋款项后，将房屋的所有权转让给买方，并依法办理相关过户手续。

6.房屋权属：卖方保证房屋的所有权完全合法，并不存在任何权属纠纷或其他问题。

7.房屋维护和损坏：自交付房屋之日起，买方将承担房屋的全部维护责任，并负责任何因买方过错导致的房