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正式二手房买卖合同

二手房买卖合同

甲方：（卖方）

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方：（买方）

身份证号码：

住址：

联系电话：

合同编号：

鉴于甲方有出售房产的意愿，乙方有购买房产的需求，经过双方友好协商，决定签订本合同，以明确权益和责任，共同遵守本合同的约定。

第一条房产基本信息

1.1房产名称：

1.2房产地址：

1.3房产面积：

1.4房产所有权归属：

1.5房产权属证书编号：

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：

2.2首付款金额：

2.3贷款金额：

2.4贷款支付方式：

2.5全款支付日期：

第三条房屋交付与验收

3.1房屋交付时间：

3.2房屋交付标准：

3.3房屋验收：

第四条交付款项

4.1首付款支付时间及方式：

4.2贷款支付时间及方式：

4.3余款支付时间及方式：

第五条税费及杂费

5.1房产转让税费：

5.2房产中介费用：

5.3其他费用：

第六条违约责任

6.1乙方违约责任：

6.2甲方违约责任：

6.3解除合同及违约金：

第七条合同生效与解除

7.1合同生效条件：

7.2合同解除条件：

7.3合同解除通知：

第八条争议解决

8.1出现纠纷时，双方应以友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

9.2本合同自双方签字之日起生效；

9.3本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：