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?房地产估价师之房地产案例与分析真题练习B卷带答案

单选题（共50题）

1、某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。

A.采用房地合估方法，计算两栋房屋的重置价格

B.采用房地分估方法，计算两栋房屋的重置价格扣除折旧

C.该两幢建筑物及其出让土地的评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金

D.采用房地合估方法，该两幢建筑物及其出让土地的评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金，扣减物质折旧、功能折旧和经济折旧的值

【答案】C

2、Telnet提供的服务是（）。

A.远程登录

B.电子邮件

C.域名解析

D.寻找路由

【答案】A

3、著作权法中，计算机软件著作权保护的对象是（）。

A.硬件设备驱动程序

B.计算机程序及其开发文档

C.操作系统软件

D.源程序代码

【答案】B

4、继承关系是父类和子类之间共享数据和方法的机制，子类都是父类的特例。当一个类只能有一个父类时，称为()；当一个类有两个或两个以上的类作为父类时，称为(请作答此空)。

A.单重继承

B.多态

C.混合继承

D.多重继承

【答案】D

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