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广东省广州市南沙区二手房买卖合同

一、合同双方信息

卖方信息：

姓名：

联系号码：

联系方式：

户籍地质：

买方信息：

姓名：

联系号码：

联系方式：

住所地质：

二、房屋信息

房屋基本情况：

房屋详细地质：

房屋面积：

房屋类型：

所在楼层：

建筑年代：

房屋产权证号：

房屋所有权归属情况：

房屋交付标准：

房屋现有装修情况：

是否有固定装饰物：

是否有家具家电：

是否有车库或停车位：

房屋权属及合法性保证：

房屋权属来源确认：

房屋是否有抵押、查封或其他财产纠纷：

是否有未按规定办理房屋产权证书手续：

三、房屋买卖价格及付款方式

房屋总价：

总价人民币（大写）：

总价人民币（小写）：

付款方式：

首付款金额：

首付款支付时间：

尾款金额：

尾款支付时间：

房屋交房及过户手续：

房屋交付时间：

过户手续办理时间：

房屋过户费用承担方式：

四、其他条款

保证与承诺：

卖方保证该房屋没有任何法律纠纷；

买方承诺在约定时间内支付房屋款项；

卖方保证房屋一切权证齐全，且无抵押、查封等情况。

违约责任：

当一方违约时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任；

违约方应承担守约方因违约所产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。

争议解决：

双方协商解决交易中的争议，如协商不成，提交广东省广州市南沙区人民法院处理。

五、附件清单

房产证明材料

房屋证件复印件

卖方联系明材料

买方联系明材料

相关授权文件（如有代理人）

六、生效与其他约定

合同生效：

本合同经双方签字并盖章后生效，具有法律效力。

其他约定：

本合同未尽事宜，双方另行协商解决，并以书面形式确认。

合同解除：

发生下列情况之一，本合同解除：双方协商一致解除；法律规定的其他情况。

合同备案：

本合同一式两份，双方各执一份。同时，双方将本合同备案南沙区房地产交易中心。