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物业电梯安全管理制度

1.简介

物业电梯安全管理制度是为了确保物业电梯的安全运行，减少意外事故发生，保护和维护住户生命财产安全而制定的管理制度。本制度适用于物业管理方所有电梯的安全管理工作。

2.安全责任制

2.1责任分工

物业公司：分管电梯管理的部门为电梯管理部，电梯管理部门主管负责物业电梯日常管理工作，包括定期维护保养、修理检讨等。

电梯维保单位：根据国家有关规定，由物业公司委托电梯维保单位进行日常维保及检测工作。

住户：住户应严格遵守有关电梯规定，在电梯中保持文明乘车，杜绝乱按按钮或私拉私扯等不文明行为。

2.2安全责任

物业公司负责对电梯的日常维护保养，召唤专业技术人员进行检修，合理合法运营电梯。

物业公司负责电梯维修厂家的审核、管理、指导、督促工作，并对电梯工作安全负有监督责任。

电梯维保单位要保证电梯设备的维护养护，并严格按照标准操作和规定检测及汇报。

住户应积极检测电梯运行是否正常，发现异常情况及时向物业公司或电梯维保单位反映。

3.安全管理规定

3.1日常管理

每月进行正常工作检查，对电梯运行情况进行检测，有发现自动告警、紧急停梯等应进行及时排除处理。

根据国家规定，进行年度大修，对电梯设备进行检修、更换。

电梯管理部门要制订完善的电梯日常管理制度，严格按照标准操作安全管理。

3.2故障处理

在发生电梯故障时，物业立即启动故障报告制度，并在岗员工要及时