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住宅个人租赁合同

本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）协商一致，经双方签字盖章生效。

1.出租房屋

甲方同意将其拥有的位于（填写地址）的房屋出租给乙方。该房屋是（填写建筑物名称及房屋号码）。房屋的面积约为（填写房屋面积）平方米。房屋内设施齐全，可以正常居住。

2.租金及支付方式

乙方同意按月支付房屋租金（填写租金金额）。租金应在每月的（填写租金支付日期）日前支付到甲方指定的账户或交于甲方。若乙方逾期支付租金，应按日计算违约金（填写违约金金额）元。

3.合同期限

本合同签订日期为（填写日期），租赁期为（填写租赁期限，例如一年、两年），自（填写起租日期）起至（填写合同结束日期）止。租赁期届满前，若乙方需要续租，则应在租赁期届满前30天提出书面申请，并经甲方同意，另行制定新的租赁合同。

4.房屋保养及维修

甲方应负责房子的维修和保养，保障房子的正常使用。乙方应承担因自身过错导致房屋损坏的修缮费用。如因非人为原因（例如自然灾害）导致房屋损坏，甲方应协助乙方维权，并在合理时间内维修房屋。

5.房屋使用及扩建规定

乙方应将房屋用作居住，不得将房屋用于商业或其他非法用途。若需要在房屋内进行扩建或装修，应经甲方同意，且扩建或装修后的房屋应符合有关部门的规定，并不得影响整个建筑物的结构和使用。

6.房屋交接及退还

房屋交接时，与房屋有关的一切应与房间一起交还。乙