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2023-12-31

消防设施的日常监管与维护

目录

消防设施概述

日常监管措施

维护保养计划

常见故障及处理方法

人员培训与演练安排

合作单位选择与评价标准

消防设施概述

指用于火灾预防、灭火救援和人员疏散的各类设备、器材和装备的总称。

主要包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示标志等。

消防设施分类

消防设施定义

及时发现和扑救初起火灾，控制火势蔓延，为人员疏散和灭火救援行动提供必要的帮助和支持。

作用

消防设施是保障公共安全的重要组成部分，对于防止火灾的发生和减少火灾损失具有重要意义。

重要性

国家层面

《中华人民共和国消防法》等法律法规对消防设施的设置、使用和管理提出了明确要求。

地方层面

各地政府及相关部门也制定了相应的消防法规和标准，对消防设施的日常监管和维护作出了具体规定。

日常监管措施

根据消防设施的类型和重要性，设定合理的检查周期，如每周、每月或每季度进行一次全面检查。

检查周期

检查内容

检查人员

对消防设施的外观、功能、性能等方面进行详细检查，确保其处于良好状态。

指定专业的消防人员或经过培训的设施管理人员进行检查，确保检查的准确性和有效性。

03

02

01

巡查记录

对每次巡查进行详细记录，包括巡查时间、巡查人员、发现的问题等信息，以便后续跟踪和管理。

问题报告

对于巡查中发现的问题，及时向上级领导或相关部门报告，确保问题得到及时处理。

报告分析

定期对巡查记录和问题报告进行分析，总结问题产生的原因和解决方案，为改进消防设施管理提供参考。

03

上报流程

将故障情况及时上报给相关部门和领导，协调资源进行处理，同时跟踪处理进展直至问题解决。

01

故障识别

一旦消防设施出现故障，立即进行识别并判断其对设施运行的影响程度。

02

紧急处理

对于影响设施运行的严重故障，立即启动紧急处理程序，采取必要的措施确保设施安全。

维护保养计划

制定依据

根据消防法规、技术标准和设备使用说明书，结合设施实际情况制定年度维护保养计划。

计划内容

明确维护保养的目标、任务、时间、人员、物资和预算等，确保计划的全面性和可行性。

审批程序

计划需经消防安全管理人审核批准，并报上级消防部门备案。

常见故障及处理方法

故障现象

火灾自动报警系统无法正常工作，如误报、漏报等。

处理方法

首先检查报警系统的电源、信号线路是否正常，然后检查探测器是否损坏或污染，最后对报警控制器进行复位操作。

故障现象

其他消防设施如应急照明、疏散指示标志等出现故障。

处理方法

对应急照明、疏散指示标志等设施进行定期检查和测试，发现故障及时更换或修复，确保其在火灾等紧急情况下能够正常发挥作用。同时，加强对相关人员的培训和演练，提高其应对突发事件的能力。

人员培训与演练安排

消防器材使用

确保操作人员熟练掌握各类消防器材的使用方法，包括灭火器、消防栓、水带等。

根据单位实际情况，制定符合实际的应急演练计划，明确演练目的、时间、地点、参与人员等。

制定应急演练计划

按照计划组织应急演练，确保演练过程真实、有效，并做好记录和影像资料留存。

组织实施应急演练

对演练效果进行评估，分析存在的问题和不足，提出改进措施。

演练效果评估

合作单位选择与评价标准

合作单位应具备相应的消防设施维护、保养、检测等资质，包括消防技术服务机构资质证书、消防设施工程专业承包资质等。

资质要求

通过对合作单位提交的资质证书、业绩证明等材料进行审核，确保其具备从事消防设施维护的合法资格和能力。同时，应对其技术人员的专业技能和实践经验进行评估。

审查流程

建立包括响应时间、故障修复率、维护保养质量、服务态度等多方面的服务质量评价指标体系。

评价指标

采用定期评价、满意度调查等方式，对合作单位的服务质量进行全面、客观的评价。评价结果将作为合作单位选择和续约的重要依据。

评价方法

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