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简单的建筑施工合同

1.引言

本合同旨在规范建筑施工项目的各方责任和权益，确保项目顺利

进行并达到双方的期望目标。本合同适用于简单的建筑施工项目，详

细记录了各方的权益、工期、款项支付方式、工程质量要求等内容。

2.合同条款

2.1合同双方

甲方：[甲方名称/个人姓名]地质：[甲方地质]

联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]

乙方：[乙方名称/个人姓名]地质：[乙方地质]

联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]

2.2工程描述

•工程名称：[工程名称]

•工程地质：[工程地质]

•工程描述：[工程描述]

2.3工期

•开工日期：[开工日期]

•预计竣工日期：[预计竣工日期]

•累计工期：[累计工期]

2.4工程款项及支付方式

•总工程款：[总工程款金额]

•工程款支付方式：[工程款支付方式]

•工程款支付时间节点：

–预付款：[预付款百分比]%，预付款金额应在合同签订后的X天内

支付；

–进度款：[进度款百分比]%，根据施工进度，每完成X%的工程进

度后支付；

–最后一期款：[最后一期款百分比]%，工程竣工并验收合格后支

付。

2.5工程质量要求

•施工标准：符合国家相关规定，按照合同约定执行；

•施工质量保证期：自工程竣工验收之日起，乙方提供[施工质量

保证期]个月的质量保修期；

•施工质量纠纷解决方式：若甲方对乙方的工程施工质量存在异议

，甲方有权在工程竣工验收后[纠纷解决时间]天内向乙方提出书面异

议，并要求乙方进行整改，若无法解决纠纷，可协商解决或通过相关

法律途径解决。

2.6违约责任

•甲方违约责任：根据法律规定承担相应违约责任；

–工期延误罚款：每延误一天，甲方有权要求乙方支付相应金额的

违约金；

–质量问题处罚：若工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方

承担相应的返工费用。

3.合同生效及解除

3.1合同生效

本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，自[合同生效日期]起生效

。

3.2合同解除

–双方协商一致决定解除合同；

–一方严重违反合同条款，经对方书面通知后，仍未改正。

•合同解除后处理方式：

–解除通知：一方解除合同时，应书面通知对方；

–未完工工程处理：解除合同后，双方根据已完成工作和已支付款

项进行结算；

–违约责任：一方解除合同时，违约方应按照法律规定承担相应的

违约责任；

–争议解决：解除合同后，双方如有任何争议，应通过友好协商或

依法解决。

4.其他条款

4.1法律适用及争议解决

本合同适用[适用法律]。双方在履行合同过程中如发生纠纷，应

通过友好协商解决；协商不成的，应向有司法管辖权的人民法院提起

诉讼。

4.2合同变更

本合同生效之后，如果需要变更合同条款，双方应通过书面协议

达成一致意见，并进行相应的合同变更手续。

4.3合同解释

本合同的条款解释权属于甲方和乙方双方，双方应本着公平合理

原则进行解释。

4.4附加条款

本合同还可以包含其他双方约定的附加条款，如：保密条款、知

识产权条款等。各方在协商过程中可以根据实际情况予以约定。

5.合同签署

甲方（签名）：___________________

日期：___________________

乙方（签名）：___________________

日期：___________________