各星级酒店功能区面积配置.pdf

酒店功能的面积配置

酒店设计的目标是确立最佳规模，寻求形式和功能的最佳结合，最大限度地

优化酒店管理、美学和科技因素的结合，具体反映在酒店各功能区,各部门,备房

间的面积指标和大小，以及恰当地配置，寻求最优化的面积组合,最大限度发挥

每平方米面积的作用，让它满足客人和酒店管理的要求。

由于具体项目的差异胜很大，这些指数与比例可作为酒店开发测算用不同

的项目需根据各自的情况，按投资和酒店管理要求进行调整，最终实现最佳面积

配置

（一）五星级酒店建筑面积配置（以500套客房为例）

单间指标建筑面积占建筑面积的

序号项目规模

（m2/间）（m2）百分比（%）

1客房部分500套7135500

2公共部分13700

大堂1200

管理500

餐饮920位3500

多功能厅1640位5000

娱乐设施3250

商店250

3后勤部分4500

机房部分2300

4停车库300辆10000

合计66000100

因此，一个500套客房的五星级酒店，建议按66000m2来安排和设计，总体

而言，酒店约总建筑面积的一半（或以上）为客房面积，四分之一为后勤、机房

与停车所占面积，而其他的四分之一（或五分之一）是酒店公共部分。由于具体

工程项目间的差异性还是很大的，不同酒店项目根据不同的情况，按投资者和酒

店管理要求进行调整，最终总会得到最佳面积配置。

1．客房部分35500，占总建筑面积%。

客房面积包括：

1）客房45×582=26190m2；

2）交通面积8700m2；

3）服务间500m2；

4）其他ll0m2；

合计35500m2

房型房间面积（m2）套数间数百分比例（%）

标准房（豪华房）4522722745

标准房（双人房）4521821844

无障碍客房45551

行政套房9030606

豪华套房1351957

总统房270