学校物业管理服务合同标准范本.docx

学校物业管理服务合同标准范本

一、合同背景

根据学校的需求和物业服务公司的专业能力，双方达成协议，就学校的物业管理服务事项进行合作。

二、合同内容

1.服务内容

甲方委托乙方对学校的物业进行全面的管理和维护。具体服务内容包括但不限于：学校场地和设施的日常维护和保养；定期巡检学校设施的安全性和可用性；处理学校设施故障和报修；配备和管理学校的保安人员；管理学校的清洁服务；确保学校场地和设施的安全性以及符合相关法规和标准；为学校提供物业管理咨询服务。

2.服务期限

3.服务费用

乙方向甲方收取的服务费用为每月固定费用。具体费用为人民币[费用金额]元/月，费用应在每月[结算日期]前支付至乙方指定账户。

4.合作义务

4.1甲方的义务：

提供准确的物业信息，包括学校设施和场地的位置、规模、用途等；

配合乙方进行学校的物业管理工作，提供必要的支持和合作；

及时支付服务费用。

4.2乙方的义务：

按照合同约定的服务内容和标准，提供优质、安全的物业管理服务；

必要时与甲方协商调整服务内容，保证学校的物业需求得到满足；

按时处理学校设施故障和报修，确保学校的正常运营；

保障学校的安全性和环境整洁。

5.违约责任

5.1甲方违约责任：

如甲方未按时支付服务费用，应按照合同约定的惩罚性赔偿给予乙方；

如甲方提供的物业信息及时错误或故意隐瞒重要信息，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应按照合同约定的惩罚性赔偿给予甲方；

如乙方管理的学校设施因乙方的疏忽或管理不善导致事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.保密条款

双方在合作中可能接触到对方的商业机密或其他保密信息，在合同有效期内及合同解除后保持对这些信息的保密，并不得向第三方泄露或披露。

7.合同解除

合同有效期内，如有一方违反合同约定且不进行改正的，对方有权解除合同。合同解除后，各方应按照已执行的合同约定履行解约前的义务。

8.争议解决

本合同的履行和解释均适用法律。如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、合同生效与变更

本合同一经双方签字盖章后即生效，并对双方具有约束力。对于合同的任何变更，双方应通过书面形式进行协商和确认，并签署补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签署人：____________________乙方签署人：____________________签署日期：_______________________