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房屋租赁合同–乌鲁木齐

甲方（出租方）：姓名/名称：联系地质：方式号码：

乙方（承租方）：姓名/名称：联系地质：方式号码：

鉴于：

•甲方是该房屋的合法所有者，有权出租该房屋；

•乙方希望租赁该房屋作为居住之用；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，友好协商，达成

如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地质：（填写具体地质，包括门牌号）

2.房屋类型：（填写如公寓、别墅等）

3.房屋面积：（填写具体面积）

4.房屋结构：（填写如几室几厅几卫）

5.房屋设施：（填写如是否有家具、电器等）

6.租赁期限：（填写具体起始日期和终止日期）

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7.租金及支付方式：（填写租金金额及支付方式，如每月租

金金额为X元，每月租金需在YYY日前支付）

二、租金及押金

1.租金金额：乙方同意按照上述约定支付每月租金金额为X元

。租金应在每月的YYY日前支付至甲方指定的指定账户。

2.押金金额：乙方同意在签订本合同时，支付押金金额为X元

至甲方。租赁期结束时，无任何损坏、欠费等情况下，甲方应全部退

还押金给乙方。

三、使用规定

1.乙方承诺将按照国家相关法律法规、政策和当地规章制度

使用该房屋，不违法任何使用用途；

2.乙方不得将该房屋转租给其他人或以任何方式转让租赁权

益；

3.乙方应按时支付租金，不得逾期未付；

4.乙方应妥善保管租赁房屋及房屋内的设备与物品，在使用

过程中应注意安全，并遵守卫生规定，保持房屋环境清洁；

5.乙方不得擅自改变房屋结构或进行任何改装；

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6.乙方应妥善保存房屋内的设备、家具及其他配套设施，如

因乙方大意或故意造成设备、家具及其他配套设施损坏，乙方需承担

维修或赔偿责任。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾

期租金的千分之X（X为日租金）的违约金；

2.若乙方擅自转租房屋或以其他方式违反本合同约定，甲方

有权解除合同，并要求乙方立即迁离房屋，同时甲方有权要求乙方支

付违约金，违约金金额为押金之X%（X为具体比例）；

3.若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或进行任何改装，甲

方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的违约金；

4.若乙方在履行合同期间损坏房屋及内部设备、家具及其他

配套设施，甲方有权扣除适当款项进行修复或更换，并要求乙方支付

相应的赔偿金。

五、合同终止

1.合同期满：在合同期满前，双方应提前30天书面通知对方

是否续租或者终止合同；

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2.提前解除：如乙方需要提前解除合同，需提前30天书面通

知甲方，并支付相应违约金；

3.还房处理：合同期满或解除后，乙方应将房屋及房屋内的

设备、家具及其他配套设施完整无损地归还给甲方；

4.结算处理：合同期满或解除后，如乙方无任何欠款、损坏

等问题，甲方应在天内将押金全额退还给乙方。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力；

3.本合同经甲方和乙方签字确认后生效，自YYYY年MM月DD日

起执行。

甲方（出租方）：\签字：\日期：

乙方（承租方）：\签字：\日期：

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