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?房地产估价师之房地产案例与分析考前冲刺参考A卷带答案

单选题（共50题）

1、（）istheconsciousefforttomakealljobssimilar，routine，andinterchangeable.

A.WWW

B.Informatization

C.Computerization

D.Standardization

【答案】D

2、为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。

A.3

B.5

C.10

D.15

【答案】C

3、不能作为类成员的是（）。

A.自身类对象

B.自身类对象的引用

C.自身类对象的指针

D.另一个类的对象

【答案】A

4、用户小王对某软件的操作界面提出了以下四条改进意见，其中，()是不需要考虑的。

A.输入信用卡号时应该允许在其中插入空格

B.显示较长的说明信息时不要很快就消失

C.输入注册信息时有些项应该允许留空

D.切换选项卡时，应自动保存己修改的设置

【答案】D

5、（）：Theprocessofidentifyingandcorrectingerrorsinaprogram.

A.Debug

B.Bug

C.Fault

D.Default

【答案】A

6、骨度分寸为6寸的是

A.两乳之间

B.两肩胛内缘之间

C.两肩胛冈之间

D.两肩胛下角之间

【答案】B

7、电子政务的应用模式有3种，其中不包括（）。

A.G2G

B.B2B

C.G2B

D.G2C

【答案】B

8、以下关于专业程序员知识和技能的叙述中，不正确的是()。

A.了解编译原理有助于快速根据编译错误和警告信息修改代码

B.了解开发工具知识有助于直接用工具开发软件而无须任何编程

C.了解OS底层运行机制有助于快速找到运行时错误的问题根源

D.了解网络协议的原理有助于分析网络在哪里可能出现了问题

【答案】B

9、旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。

A.旅馆房地产一般较少在市场上转让，而旅馆房地产一旦转让，一般是整体转让

B.旅馆房地产估价时，需要单独估算旅馆大堂等部分房地产的价值

C.旅馆房地产估价时应根据其具有的不同功能及其经营状况.收益能力分别估价

D.供求变化对酒店房地产的价格变动影响很大

【答案】B

10、在软件正式运行后，一般来说，()阶段引入的错误需要的维护代价最高。

A.需求分析

B.概要设计

C.详细设计

D.编码

【答案】A

11、面向对象程序设计的基本思想是通过建立与客观实际相对应的对象，并通过这些对象的组合来创建具体的应用，其中对象是指（）。

A.数据结构的封装体

B.数据以及在其上操作的封装体

C.程序功能模块的封装体

D.一组有关事件的封装体

【答案】B

12、患儿男，7岁，智力正常，平素好动，注意力不集中，记忆力差，学习成绩差，兼见躁扰不宁，脾气暴躁，动辄出手打人，胸中烦热，便秘尿赤，舌质红，苔黄腻，脉滑数。该患儿针灸治疗宜首选的经穴是

A.任脉、手厥阴经、手足少阴经穴

B.督脉、手足厥阴经、手少阴经穴

C.任脉、手少阴、手足厥阴经穴

D.任脉、督脉、手少阴经穴

【答案】B

13、随着房地产业的迅速发展，金融资本与房地产业资本结合的趋势越来越明显。银行信贷资金已经成为当前房地产开发经营活动最主要的资金来源渠道。现甲房地产开发商拟向乙银行申请贷款，乙银行委托丙房地产估价机构对甲提供的开发项目进行评估。

A.综合性

B.科学性

C.专业性

D.特殊性

【答案】B

14、6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面积归甲方，2000m2建筑面积由乙方使用15年，期满后无偿归还甲方。现今，乙方欲拥有该办公楼的产权，甲方也愿意将其产权转让给乙方。据调查得知，现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元，出租率为85%，年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%，报酬率为10%。问：

A.159.12

B.175.03

C.187.24

D.195.12

【答案】A

15、以下关于软件工程的叙述中，错误的是（）。

A.软件工程是开发、运行、维护软件的系统方法

B.软件工程把系统的、规范的、可度量的途径应用于软件开发、运行、维护过程

C.软件工程将工程技术、工程管理和工程经济融入软件开发过程

D.软件工程就是以工业流水线生产方式开发软件的