二手房交易税费解读课件.pptx

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二手房交易税费解读课件

目录二手房交易税费概述常见税费种类及计算二手房交易税费优惠政策二手房交易税费注意事项二手房交易税费案例分析

二手房交易税费概述01

01定义02分类二手房交易税费是指在二手房交易过程中，根据国家相关法律法规规定，由交易双方缴纳的税费和行政事业性收费。二手房交易税费主要分为契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。定义与分类

根据房屋面积、成交价格等因素计算，一般为房屋成交价格的1%-3%。契税根据房屋出售所得收益计算，一般为房屋出售价格的1%-2%。个人所得税根据房屋增值额计算，实行四级超率累进税率，最低为30%，最高为60%。土地增值税根据合同金额计算，一般为合同金额的

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