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建筑工程居间合同

1.引言

建筑工程居间合同是指在建筑工程项目中，由一方作为业主委托人，与另一方作为承包人之间所签订的一种特殊合同。其特点是居间性质明显，居间人作为工程实施的协调者，履行诸多居间职责，使项目能够顺利进行。

2.合同主要内容

2.1工程概述

该部分应当详细描述工程项目的基本情况，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程总造价等。这有助于双方对工程的整体情况有一个明确的了解。

2.2建设期限

该部分应当明确工程的开始和结束时间，包括工程的标书发布时间、招标时间、中标通知时间以及竣工验收时间等。

2.3工程费用和支付方式

该部分应当明确工程的总造价和支付方式。其中，支付方式可以包括一次性支付、分期支付等不同方式，双方需要在合同中约定清楚。

2.4居间人责任和义务

协助业主委托人和承包人之间的沟通和协调；

根据工程进度和质量要求，监督并检查工程实施过程；

对工程进度和质量的问题，提出解决方案；

协助处理工程变更和索赔等纠纷；

提供必要的工程技术支持和咨询等。

2.5违约责任

该部分应当明确双方在履行合同过程中的违约责任。包括违约方应承担的经济赔偿责任、解除合同的条件等。

3.合同履行流程

3.1合同签订

在双方达成一致意见后，应当及时签订建筑工程居间合同。合同中应当包含前述的主要内容。

3.2工程实施

工程实施阶段，居间人应对工程实施过程进行监督和管理，并