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房屋施工合同

1.合同背景

该房屋施工合同（下称“合同”）由施工方（下称“承包商”）

和业主（下称“甲方”）之间签署，旨在明确双方在房屋施工过程中

的权利和义务，保证施工工程的顺利进行。

2.合同条款

2.1合同双方

甲方：[甲方名称]

承包商：[承包商名称]

2.2施工项目

合同涉及的施工项目为：[详细描述施工项目]

2.3施工工期

合同约定的施工工期为：[开始日期]至[结束日期]。在特殊情况

下，双方可以协商并签署工期变更协议。

2.4施工标准

承包商应根据相关法律法规和相关标准，按照良好的工程实践和

专业水平，完成施工工作。具体施工标准详见附件。

2.5价款及支付方式

甲方应根据合同约定向承包商支付合理的价款。支付方式为：

•预付款：[金额]，于[日期]前支付给承包商；

•进度款：根据施工进度支付相应的款项；

•竣工结算款：工程全部竣工后，甲方应支付最后结算款项。

2.6变更和索赔

任何有关变更工程或索赔的事项，必须经双方书面同意，并签

变更或索赔协议。

2.7合同解除

如因不可抗力等原因，导致无法履行合同义务时，双方可以协商

解除合同。解除合同时，已支付的款项应予以退还。

3.合同履行及违约责任

3.1履行义务

双方都应按照合同的约定履行各自的义务。甲方应提供必要的配

合和支持，以确保施工工程的顺利进行。承包商应按时完成施工，保

证质量达到约定标准，并做好相关施工安全工作。

3.2违约责任

如一方未能按合同约定履行义务，另一方有权采取相应措施追究

违约责任，并要求违约方赔偿损失。

4.保密条款

双方应对涉及合同履行过程中涉及的商业秘密和机密信息予以保

密，并不得向第三方披露。

5.纠纷解决

如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协

商不成，双方可以向法院提起诉讼解决争议。

6.附则

本合同的附则部分为合同的重要组成部分，具有同等的法律效力

。

7.生效与终止

本合同自双方代表签字盖章后生效，并在合同约定的工期履行完

毕后终止。