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样板间施工组织设计
一、工程概况
长沙开福万达广场位于湖南省长沙市开福区，东至福庆街、西长街，西至湘江大道，南至五
一大道，北至潮宗街。长沙开福万达广场的地块总用地面积约15.83万平方米，其中规划用
地面积约12.18万平方米,总建筑面积约100.5万平方米，其中地上建筑面积80万平方米、
地下建筑面积20.5万平方米。由商业综合体、酒店、室外商业街、公寓、住宅及底商组成。
本工程为长沙开福万达广场样板房工程。本工程结构形式为一层钢结构，主体为单层钢框架
结构局部高度9.6米，均高度为4.2米。，建筑面积:727㎡(无地下室)。耐火等级为二级,
屋面防水等级Ⅱ级。基础形式为平板式筏形基础，柱子为方钢柱和钢管柱，钢梁为H型钢，
主钢构件材质为Q235，楼面为钢梁压型钢板组合楼板。设计使用年限5年，室内地坪标高
为±0.000相当于绝对高程36.100m。本工程抗震设计的抗震设防烈度为6度，设计地震基
本加速度为0.05g，设计地震分组为第1组，建筑的抗震设防分类标准为丙类。
二、编制依据
1、设计单位关于长沙万达广场样板房的工程图纸。
2、国家颁布的现行钢结构制作、安装的有关规程、规范及验评标准。
（1）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）
（2）《建筑钢结构焊接规程》（JGJ81-91）
（3）《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》（JGJ82-91）
（4）《钢结构制作工艺规程》（DBJ08-216-95）
（5）《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GBJ18-87）
（6）《压型金属板设计施工规程》（YBJ216-88）
（7）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）
（8）《钢--砼组合楼盖结构设计与施工规程》（YB9238-92）
3、长沙市施工现场管理有关文件和标准。
4、甲方提供的本工程答疑文件。
5、施工现场状况及对周围环境的调查。
三、施工部署及平面布置
1、施工组织管理
由于本工程施工工期紧，在施工中要特别注意安排好土建工程与各专业分项
工程的配合和交叉流水作业，特别要安排好钢柱钢梁吊装、焊接、檩条布置安装，
压型钢板的安装，楼地面钢筋绑扎、混凝土浇筑，管道、电力、通风以及弱电工
程的交叉配合，从而加快施工进度。在独立基础施工的同时，进行钢结构加工。
垂直运输：配汽车吊负责垂直运输。
基层处理：现场平整工作已完成。
模板工程：独立柱基及地梁模板采用竹胶板。
钢结构构件在加工厂集中加工后运至现场安装。
独立基础混凝土同条件养护强度达到设计强度80%后方可进行钢结构安装。
钢筋集中加工成半成品后运至现场绑扎成型。
施工流程
平场及桩基施工——土方开挖——垫层——承台及基础梁——土方回填—
—钢柱安装——钢梁安装——压型钢板——楼地面、屋面混凝土浇筑——防水保
温——砌体及轻质隔墙——玻璃幕墙——水暖电安装
2、施工现场管理机构
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本工程施工现场组织管理实行项目经理负责制，下设技术总负责、施工总负责、质检员、
安全员、施工员、材料员、资料员、保管员等，各司其责，严密组织，科学管理。
本工程拟组建的施工管理机构如下：
项目经理
项目生产经理技术负责人
质安材资测
施量全料料量
工员员员员员
员
各施工操作班组
施工工人
3、质量目标：合格
4、施工现场管理目标：杜绝重大伤亡事故发生，一般事故频率不超过2‰
5、施工平面布置：施工用水及用电根据C区生活区现场而定。施工阶段平面布置图如下：
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