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办公房屋租赁合同(商业租赁)

1.合同背景

甲方信息：名称：[出租人的名称]地质：[出租人的地质]联系方式：[出租人的联系方式]

乙方信息：名称：[承租人的名称]地质：[承租人的地质]联系方式：[承租人的联系方式]

2.租赁房屋信息

本合同所指办公房屋位于[房屋地质]，具体描述如下：

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构及装修情况：

[具体描述房屋的结构及装修情况]

用途：商业办公目的

使用权：[指定使用权的起止日期]

3.租金及支付方式

本合同租金总额为人民币[租金总额]元，租期为[租期]（起止日期）。

乙方每月按照人民币[月租金]元支付租金，每月租金于租期开始时支付至甲方指定的银行账户。

乙方需在签署本合同时支付[押金]元作为履约保证金，合同期满后，无欠款、损坏等情况，甲方将全额退还履约保证金。

4.使用权的转让和争议解决

在租赁期限内，乙方不得将房屋租赁使用权转让给第三方。

对于因本合同履行发生的任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.违约责任

任何一方在未经通知的情况下擅自解除合同或违反本合同条款的，应向对方支付违约金，违约金金额为已支付租金总额的[违约金百分比]%。

在乙方未支付租金的情况下，甲方有权终止乙方使用权，并保留向乙方追究相应违约责任的权利。

6.其他条款

本合同一式两份，甲方和乙方各