个人房东租房合同范本(精选).docx

个人房东租房合同范本(精选)

合同编号：[合同编号]

1.出租房屋基本信息

1.1房东同意将位于[房屋地质]的房屋出租给租户作为居住使用。房屋的具体面积、房间数量和其他特殊情况如下：

房屋面积：[房屋面积]房间数量：[房间数量]其他特殊情况：[特殊情况]

1.2租户承诺将按合同约定的租金使用房屋，不得擅自转租或改变房屋用途。

2.租金与付款方式

2.1租户同意按月支付房屋租金。租金标准为人民币[租金金额]元整/月。

2.2租户应于每月[付款日期]日前将租金支付至房东指定的银行账户。

2.3若租户逾期支付租金，房东有权要求租户按合同约定支付逾期租金，并有权解除本合同。

3.押金与退还方式

3.1租户应在签订合同时支付押金。押金金额为人民币[押金金额]元整。

3.2房东应在租赁期届满后[退还期限]内将押金全额退还给租户，无任何扣除。

3.3若租户在履行合同期间损坏房屋或因拖欠租金被扣除的违约金超过押金金额时，租户应按实际损失承担赔偿责任，并与房东再行协商。

4.房屋维修责任

4.1发生房屋损坏或需要维修时，租户应及时通知房东，并经房东同意后进行维修或委托专业维修人员进行维修。

4.2如因租户原因导致的房屋损坏或需要维修，租户应承担修复费用。

5.租期及续租

5.2租期届满前，若双方无异议，双方可协商续租事宜。续租双方应在租期届满前[提前通知期限]提出书面续租意向，否则视为租户主动选择不续租。

6.合同解除

6.1若房屋发生不可抗力或其他不可预见事件导致无法继续租赁，双方应友好协商解除合同，并按照法定程序办理。

6.2若租户逾期支付租金超过[逾期天数]天，房东有权提前解除合同，收回房屋并保留已收到的租金和押金。

7.违约责任

7.1若房东或租户违反合同约定，致使另一方遭受损失的，违约方应支付相应的违约金补偿。

7.2若租户违约退租或擅自转租房屋，房东有权解除合同，并要求租户支付违约金与赔偿费用。

8.争议解决

8.1本合同的履行与解释适用法律。

8.2若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方应共同协商解决，并可签订补充协议作为本合同的一部分。

9.2本合同一式两份，房东与租户各持一份，具有同等法律效力。

10.合同生效

10.1本合同经双方签字、按照中国法定程序盖章后生效。

出租方（房东）：_________________日期：_________________承租方（租户）：_________________日期：_________________