第六章投资性房地产.pptVIP

三、投资性房地产的处置当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。（一）成本模式计量的投资性房地产处置采用成本模式计量的投资性房地产时1.借：银行存款（实际收到的金额）贷：其他业务收入2.借：其他业务成本投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备贷：投资性房地产（二）公允价值模式计量的投资性房地产1.借：银行存款贷：其他业务收入2.借：其他业务成本贷：投资性房地产——成本——公允价值变动（或借方）3.借：资本公积——其他资本公积贷：其他业务成本4.借：公允价值变动损益贷：其他业务成本注：或相反分录谢谢观看第六章投资性房地产1.了解《企业会计准则第3号——投资性房地产》及其应用指南，熟悉投资性房地产的概念、确认条件和计量。