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修订商品房合同(5份范本)

目录

第1篇北京市商品房预售合同(限价商品住房》(2021年9月修订)

第2篇北京市商品房预售合同(2022年9月修订版)

第3篇北京市商品房预售合同(2021年9月修订版)

第4篇北京市商品房现房买卖合同(2021年9月修订)

第5篇北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)(2021年9月修

订)

【第1篇】北京市商品房预售合同(限价商品住房》(2021年9月

修订)

出卖人：

买受人：说明

1.本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会制订。

2.签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其

他有关证书和证明文件。

3.当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任

何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款

的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印

文字视为双方当事人同意内容。

4.签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，应当特别仔

细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

5.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容,根据所售项目标具体情况签订公平合理

的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。

6.本合同文本□中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。[]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,

以示删除。

7.双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外

地的仲裁委员会申请。

8.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买

受人都应当至少持有一份合同原件。

北京市商品房预售合同(限价商品住房)

出卖人：

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通讯地址：

邮政编码：

营业执照注册号：

公司资质证书号：

法定代表人：联系电话：

委托代理人：联系电话：

委托销售代理机构：

通讯地址：

邮政编码：

营业执照注册号：

买受人：

法定代表人][负责人]:国籍：

[身份证][护照][营业执照注册号]0:

《北京市城市居民限价商品住房购买资格审核备案通知单》备案

编号：

出生日期：年日，性别：

通讯地址：

邮政编码：联系电话：

[法定代理人][委托代理人]:国籍：

[身份证][护照][:

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出生日期：年月日，性别：

通讯地址：

邮政编码：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础

上就限价商品住房预售事宜达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以[出让][转让][划拨]方式取得座落于.地块的国有土地使用权。该地块[国有土地使用证号][城镇建设用地批准书号]为：,土地使用权面积为：

,买受人购买的限价商品住房所在土地用途为；

,土地使用年限自年月日至年

月日止。该地块国有土地使用权出让合同编号为：

,该限价商品住房所在土地用途为：

,土地使用权出让年限自年月日至

年月日止。

出卖人经批准，在上述地块上建设的该限价商品住房[地名核准

名称][暂定名]为：,建设工程规划许可证号为：

,建筑工程施工许可证号为：,建设工程

施工合同约定的开工日期为：