物业设施设备消防喷淋水泵保养手册 .pdfVIP

物业设施设备消防喷淋水泵保养手册

消防设备消防、喷淋水泵

设备类别一级保养（普通）频次二级保养（精密）频次

主机类设备1次/月2次/年

辅助类设备

保养类型：一级保养（普通）

保养内容：

1.保持设备清洁、整洁；

2.检测机组外壳接地，良好且可靠；

3.检查、调整设备机组、阀门、表具、管道，无跑、冒、滴、漏；

4.试验点启动泵的动作情况，防止水泵阻滞（每月二次）；

5.检查、补充机组转轴润滑油，加注润滑油；

6.机组出水阀门应完好，阀门开、关在正常规定状态；

7.检查密封圈是否老化，外壳锈蚀情况，连接软管紧固（每季度）；

8.拆除电机前后端盖，清除电机叶轮上的积灰（每季度）；

9.中控室手动/自动切换试验，联动测试。

保养类型：二级保养（精密）

保养内容：

1.拆除电机前后端盖，清除电机叶轮上的积灰；

2.拆卸电机电源接线端盖，检查、紧固接线、测绝缘（不小于0.5MR）；

3.检测电机工作电流，应在正常范围内；

4.检查机组轴承，风叶、叶轮、注润滑油；

5.检查更换机组联轴器缓冲垫圈；

6.更换或调整水泵、阀门、压力表、盘根填料；

7.紧固机组螺栓；

8.清洁机组外壳，如锈蚀或脱漆严重时应重新油漆；

9.中控室手动/自动切换试验，联动测试；

10.每三年水泵解体保养一次，更换轴承、盘根及锈蚀的零部件。