合同范本之广州二手房购房合同.docxVIP

广州二手房购房协议

【篇一：广州市房地产买卖协议(合用于二手房交易)】

广州市房地产买卖协议（合用于二手房交易）

卖方（甲方）：

法定代表人：

代理人：

买方（乙方）：

法定代表人：

代理人：

根据中华人民共和国有关法律、法规，买卖双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致订立本协议。

第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）出售给乙方。该转让之房地产具体情况如下（附件一）：

（一）该房地产坐落在广州市区路街巷（里、弄、坊）号楼房，

房地产权证号:；

（二）房屋类型（使用性质）为【住宅】【商铺】【办公】【其

他：】，

建筑结构为【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，层数，建筑时间，

房屋建筑面积平方米，套内面积平方米，违章部位及面积；

（三）该房屋占用国有土地使用权面积平方米，用途为【居住】【商业】【其他：】，国有土地使用权以【出让】【划拨】方式取得，地籍图号为图（区）幅（段）地号，此国有土地使用权年限从年月日起至年月日止；

（四）此房地产上存在【共有】【他项权利】【租赁】【其

他：】关系。关系人放弃优先购买权或批准该房屋买卖的证明（附件二）。

甲方保证以上内容为真实；保证拥有上述房地产的合法权利；保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他权利。

第二条上述房地产买卖双方经协商一致，商定房地产交易价格为币元，大写：仟百拾万千百拾元整。

甲、乙双方经协商一致，乙方按下列第种方式按期付款：

1、一次性付款

2、分期付款

3、其他方式

乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方应当在年月日前，将符合本协议约定的房地产交付给乙方占有使用。

第四条自本协议生效之日起天内，甲、乙双方共同向房地产交易登记中心申请办理交易登记手续。

第五条上述房地产风险自该房地产【核准登记】【交付】之日起转移给乙方。

第六条房地产交易的税费按照国家及广州市有关规定，由甲、乙双方各自交缴。

第七条甲方未按照本协议约定的期限将房地产交付给乙方占有、使用的，按照以下方式解决：

第八条因甲方的因素，使得未能按照本协议约定的期限在房地产交易登记中心办理交易登记手续的，按照以下方式解决：

因乙方的因素，使得未能按照本协议约定的期限在房地产交易登记所办理交易登记手续的，按照以下方式解决：

第九条乙方未按照本协议的约定给付房款的，按照以下方式解决：

第十条本协议未尽事宜，可由双方协商一致订立补充条款或者补充协议；补充条款和补充协议是房地产买卖协议不可分割的一部分；本协议的补充条款、补充协议和本协议正文不一致的，以补充条款和补充协议为准。

第十一条本协议自双方当事人签字或者盖章时成立。

第十二条本协议自成立时生效。当事人对协议的效力约定条件的，协议自条件成立之时起生效。

第十三条发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照以下第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院提起诉讼。

第十五条本协议连同附件共有页，一式份，具有同等法律效力。协议持有情况如下：

签章

甲方(卖方)：乙方(买方)：

年月日年月日

附件：关系人声明

【共有】【他项权利】【租赁】【其他：】关系人意见：

批准甲方出售本协议拟定的上述房地产并放弃该房屋的优先购买权。共有人（签章）：

承租人（签章）：

抵押权人（签章）：

其别人（签章）：

说明：

一、本协议合用于国有土地范围内已核发房地产权证的房地产买卖。

二、协议内的空格部分由房地产买卖双方当事人商定后如实填写；【】内容为并列的选择项，

可根据实际选择，不予选择的划除。

三、不需填写的空白处应写无。预留空白不够填写，当事人协商一致，可另立附件，附件必须签字盖章

【篇二：二手房买卖定金协议(广州版)】

二手房买卖定金协议（广州版）

双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。

甲方(卖方):

乙方(预购方):

第一条转让标的

卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：____________________________________。

房地产证号为：________________________。房地产用途为：______________________。

登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米，以《房地产权证》为准，误差不计。该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年__