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基于主成分分析法的房地产公司盈利能力分析比较实证

摘要

为了分析2020年我国房地产上市公司的盈利能力，本文对我国房地产上市公司的财务指标进行了分析，建立了房地产上市公司盈利能力评价模型。本文选取了7个财务管理指标，对20家房地产企业上市公司2020年年报中的财务风险指标可以运用主成分研究分析，提取两个主成分，通过数据计算主成分得分和综合能力得分，对该20家公司进行盈利能力排名，并对得出的评分给出房地产上市公司的发展和投资政策建议。

关键词：

房地产行业上市公司；主成分分析；财务指标；盈利能力

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