开发区公共租赁住房申报分配管理实施方案.docVIP

开发区公共租赁住房申报分配管理

实施方案

(征求意见稿)

为切实做好驻马店经济开发区公共租赁住房的申请受理和分配工作，解决住房困难的城镇居民家庭、城镇新就业职工和外来务工人员住房问题。按照《驻马店市公共租赁住房管理办法(试行)》(驻

政办(2014)71号)相关规定，结合开发区实际，制定本方案。

一、申请范围与条件

(一)范围

驻马店经济开发区城镇低收入住房困难家庭和住房困难家庭。

(二)条件

1.城镇低收入住房困难家庭承租公共租赁住房应同时符合下列

条件：

(1)申请人为驻马店经济开发区城镇常住户口，且取得当地户

籍满2年；

(2)家庭人均住房建筑面积低于17平方米；

(3)家庭人均年收入低于最低生活保障标准3倍(2021年开发

区城镇最低生活保障标准3倍为21240元);

(4)家庭成员3年内无商业用房、工商注册、纳税、车辆、房

产转移等登记信息。

2.住房困难家庭承租公共租赁住房应同时符合下列条件：

(1)申请人年满18周岁；

(2)申请人在辖区内无自有住房或人均住房建筑面积低于17

平方米；

(3)申请人未租赁或购买过保障性住房。

城镇新就业、外来务工人员等住房困难家庭在辖区内应有稳定的工作单位(场所)且满1年以上；拆迁安置临时过渡居民应由被拆迁村委所在乡(办)统一提出申请；企业外来务工人员也可由所在企业

统一提出需求申请。

二、申请受理时间、地点和提供材料

(一)申请受理时间

自公告发布之日起。

(二)申请受理地点及流程

1.低收入住房困难申请家庭在居住地所属辖区社区居委会申报。

(1)受理申请

符合申请条件的申请家庭到现居住地社区居委会提出书面申请，

如实填写《经济开发区公共租赁住房申报表》并提供相关证明材料。

(2)社区初审、公示

社区居委会收到申请材料后，应对申请人所提供的材料进行核实，并通过入户调查、邻里访问、查阅信息等方式对申请家庭的户籍、人口、收入、住房状况等情况进行核实，签署审核意见。对审核合格的申报家庭组织群众代表进行集中评议，对评议合格的家庭在本社区进行公示，公示时间不得少于3日，经公示无异议的或异议不成立的，社区居委会主任在申报家庭汇总名单上签字并加盖社区居委会公章

后连同申报材料上报辖区办事处。

(3)办事处复审、公示

辖区办事处收到社区居委会上报的申请材料后，在对申请材料进行核实的基础上，通过入户调查、邻里访问、查阅信息等方式对申请家庭的户籍、人口、收入、住房状况等情况进行复核，并对申请人的家庭收入、住房等是否符合规定条件提出审核意见。审核无异议或异议不成立的，在办事处进行公示，公示时间3天。公示无异议后将申

请材料报送开发区住房保障部门。

申报家庭汇总表必须由各办事处主任、分管领导及民政所长签字

并加盖办事处公章后，报送区住房保障部门申报。

2.住房困难申请家庭及企业用工统一向区住房保障部门申报提

出书面申请，并提供相应证明。

(三)信息比对

1.开发区住房保障部门将各办事处上报的符合保障条件的家庭信息，到市住房管理部门与保障家庭的住房情况进行信息比对，依据

信息比对结果，对保障家庭住房情况进行审查，并提出审查意见；

2.民政部门对低保家庭的收入及享受低保情况进行审查，并提

出审查意见；

3.辖区办事处负责组织对低收入家庭收入情况进行审核，并提

出审核意见；

4.税务部门对保障家庭的纳税信息进行比对，并提出审核意见；

5.公安部门对保障家庭的户籍及车辆信息进行比对，并提出审

核意见；

6.财政、人社部门对保障家庭的工资信息进行比对，并提出审

核意见。

(四)区住房保障部门审核

区住房保障部门接到各部门反馈的信息比对审查结果后，对保障家庭是否符合公共租赁住房保障条件进行审核，并提出审核意见。将符合公共租赁住房保障条件的家庭进行为期3天的公示，经公示无异议的，给予登记，轮候分配。经公示复审不符合公共租赁住房保障条

件的家庭，由辖区办事处通知本人并告知理由。

(五)申请人需要提供材料

1、低收入住房困难申请家庭

(1)申请人如实填写《驻马店市经济开发区公共租赁住房申报表》

及承诺书。

(2)申请家庭成员身份证、户口薄、结婚证、离婚证以及离婚

协议或法院判决书。

(3)申请家庭成员收入证明(城镇低保家庭应提供民政部门颁发的城镇居民最低生活保障金领取证，低收入家庭由所在单位或社区

出具相关收入证明及辖区街道民政部门出具的低收入家庭认定表)。

(4)申请家庭成员由所在单位或社区出具现住房情况证明，自有住房的须提供房屋所有权证；租住住房的须提供个人住房承诺书；公房的出具相关证明；无房户需提供由市房产登记部门出具的无住房

证明。

(5)符合优先配租条件的家庭，应出具相关证件原件。

(6)需要提交的其他证明材料由社区在