房地产开发-精装修方案设计任务书.doc

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项目名称

精装修方案设计任务书（模板）

****有限公司

年月日

项目概况

项目概况

设计原则

项目定位

客户定位

设计依据

项目单体建筑、结构、设备各专业施工图

《住宅建筑设计规范》、《建筑内部装修设计防火规范》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，现行建筑、结构、设备、电气等各专业设计规范标准等（最新版本）及相应法规

甲方提供的《项目建筑装修装备标准》(如有)

设计范围和内容

设计范围

设计内容

墙顶地装修，内门窗，厨具、洁具，各设备系统(如电力、电讯、网络、给排水系统)的室内布线分线及相应装饰，灯具、插座、插口、开关、空调风口、可视对讲机、消防系统末端等。

设计配合选型或配合设计的内容包括：空调风口及空调控制系统的外观确定、消防系统末端及网络系统终端的外观确定。

按《项目建筑装修装备标准》中确定的事项，如实体现主体建筑中各种设备的数量、位置及外型风格。

橱柜设计图、材料样板及设备选型

设计要求

设计风格

经济技术指标

室内装饰工程限价：￥/m^2，此限价为完成3.2条工程的全部费用。

功能要求

设计成果要求

概念设计

概念设计构思说明

概念展示板或图册：

平面布置：

设计前平面：原建筑平面，标明主要尺寸，体现原建筑设计的一切要素如室内门窗，水电，空调的位置等。

设计后平面：标明主要尺寸，体现设计后的室内一切要素如各空间功能，主要家私配置，地面主要用材，水电，空调及墙体位置。

天花示意图

空间设计示意

透视图

参考彩色图片

达概念设计的方式：包括模型或手绘草图、节点示意图等

主要材料建议：

其它能够充分表布艺样板规格不小于100X150mm

金属、玻璃、石材等板材样板规格不小于100X100

线材长度不短于150

色卡样板不小于50X50

装订成册或制作成展板

方案设计

要求达到扩初深度，可依此进行施工图设计。

方案设计和说明

图纸目录

建筑平面图

地面铺装图、天面图、立面图、电气布置图、设备配置方案

完整材料表、活动家具表、灯具、五金明细表

材料样板

装饰品明细

主要部位代表性效果图

面积概算书，概算表

施工图设计

施工图设计说明

饰面一览表

平面图：

设计前平面

设计后平面

墙体放线平面：标明墙体种类及放线尺寸

索引平面：标明立面图索引标号

天花平面图：标明天花的材料、尺寸、标高，灯具的种类，风口位置等

地面铺装平面：标明铺地材料的材料编号及详尽尺寸

立面展开图

每个功能区域的四个立面：明确表达所有墙面的造型、材料、颜色、尺寸、大样图索引标号、开关、插座、五金安装的位置等

标准详图（包括所有施工涉及的节点大样）

剖面详图

装饰部品

定制家具详图（包括详细的尺寸及材质表达）

家具选型设计图及摆放位置清单或参考图片（包括详细的尺寸及材质表达）

饰品选型清单建议或参考图片（包括装饰画、灯具、装饰地毯、床上用品、窗帘、绿化、五金配饰等）

装饰材料、家具、饰品清单及供应商联络方式及市场参考价格

饰面一览表、饰面样板展示板

设计进度要求

完成概念设计：年月日

提交方案设计：年月日

提交正式施工图：年月日

甲方提供的附件资料

项目单体建筑、结构、设备各专业施工图

《项目建筑装修装备标准》(如有)